212平方米平房的平面图设计 - 改善建议

没有土地就无法规划房屋。房子总得有个地方建。

让专业人士来做规划。

我有点犹豫，不知道你是想在周日的早午餐时为我们带来欢乐，还是想进行一次认真的计划讨论。大约从十六点到二十点我有类似的安排，不过那时我的住房设想也深受罗宾·马斯特斯庄园的影响 ;-)

附上我自己绘制的平面图。还没有土地，预计是一个绿色环境中的大地块，

也就是说，有一个示范地块，但你没有购买选项？

我没有价格预期和评估，一切按照“工作够久，买得起合适的东西”的理念来。

这可能会持续很久。缺乏价格预期与你不恰当的节省想法相符。稍作粗略调整：你需要的地块大约七百平方米，所示地块大约有两千五百平方米。在下萨克森这比在梅克伦堡-前波美拉尼亚或勃兰登堡更稀缺也更贵。在我再次仔细阅读你的开场帖子时——我忍不住先大笑了一声，想到把浴室窗户做成上窗来做防溅挡——我先叫来 ，然后你们可以四手联弹钢琴（周日我喜欢早餐时听古典音乐）。

撇开外观（[die bei mir Augenkrebs verursachen]）不谈，210平方米的居住面积也相当昂贵。

家庭预算对你的建筑项目有什么看法？

一眼就能注意到的几点： - 完全没有布置客厅的可能性。如果你以后想在柜子里放两张DVD，客厅几乎没有地方放。 - 超大的入口区域，但没有衣帽间。 - 除了客厅的成本因素，周围的楼梯对无障碍通行也不友好。为了保持房产价值，这一点需要考虑。 - 房间虽然面积大，但却狭长。这给布置家具带来了困难。举例来说，下面平面图中的两个房间，窗户占据了整个下方的墙面。你不仅不能在这面墙前放家具，连两侧相邻墙上的高柜也不合适，因为它们会“挡住窗户”。上方的墙有一扇门，而且狭窄。你打算在哪里放置更大的衣柜或类似家具？

非常感谢！这是非常有帮助的反馈！我之前完全没想到这些。衣帽间原本计划在入户门旁边的壁龛里，以及壁炉旁的一个壁龛里。窗户可能可以改窄一些。配合天窗，采光方面可能足够。你觉得这个平面图还能合理调整吗，还是应该重新设计一个新的方案？

抱歉，这属于近年来最拙劣的规划之一。这里没有什么美观、实用、合理或经济的地方。而且极难融资，因为银行会把房子拆得支离破碎。

你能告诉我一些你注意到的要点吗？我乐于学习，这样以后就知道该注意什么了。

我缺少尺寸，但从屋顶方向来看，跨度方面已经存在问题，因为不能有覆盖到顶的高度，即缺少支撑。 由于还没有土地，所以设计平面图总是很难匹配。例如，HAR... 现在在你假设的布局中可能位置不太合适。 房间1到4应该先大致布置家具......门和窗的位置对放置柜子不太友好。 还有，如果用斜屋顶设计，我会选择这样一个方向，方便安装光伏板。

这是对的。客厅里可能可以在烟囱里砌一根支柱，我其实也不介意可见的横梁或承重梁。你觉得这样有可能吗？短边长13.7米。窗户位置肯定是个问题，我现在也注意到了。你觉得有没有办法更合理地安排门的位置？如果把第3和第4个房间的门都放在中间，可能会浪费一些空间，因为门不是直接靠墙开，短边那边就没有地方放比如床了。