212平方米平房的平面图设计 - 改善建议

我有点犹豫，不知道你是想让我们在周日的早午餐时光开心一下，还是想进行一次认真的规划讨论。从十六点到二十点左右我也有类似的计划，不过我的居住想法也深受罗宾·马斯特斯庄园的影响 ;-)

也就是说，有一个示范用地，只是你没有购买的选择权？

这可能会持续很久。你缺乏价格概念和你不合适的储蓄想法相符。粗略调整一下：你需要的土地大约有七百平方米，而展示的土地约有两千五百平方米。在下萨克森州这样的地块比在梅克伦堡-前波美拉尼亚或勃兰登堡更少且更贵。在我再仔细读你开头的帖子时——我忍不住大笑起来，关于防溅水设计居然用浴室窗户当天窗——先叫上你 ，然后你们可以四手联弹钢琴（周日早饭我喜欢听古典音乐）。

我目前还没有土地，也不会很快有。这只是一个理论上的平面图规划，尽管我知道它总是应该根据土地来调整，比如如果马路在北边，整个平面图就没意义了。至少机会有三分之四 :) 关于价格：在乡下，至少在我住的地方，相对来说可以买到比较大的实惠土地。你说的天窗是指什么，我没理解？

撇开外观不谈（对我来说简直是眼睛癌），210平方米的使用面积也相当昂贵。

你的家庭预算对你的建房计划有什么看法？

这是指程序的展示还是房子的“设计”？关于成本，我已经清楚了。

没有土地，任何规划都是白费的。

如果你计划建一栋理想的房子，最后却因为规划许可不通过或者土地的其他一些因素而影响设计，该怎么办？

你可以做的是列一个愿望清单，写下你想要的东西。当土地确定后，可以请专业人士根据清单绘制平面图。知道你的最高预算也非常重要。

我们在法国的冬季度假时曾住过一间带有下沉式客厅的度假屋。这个壁炉角落甚至是我们预订这间房子的关键原因。它有点像一部老詹姆斯·邦德电影的感觉。一周后，没人再想上下那些台阶了。尤其是我的小姑子，她扭伤了膝盖。对年龄大的人或喝了一瓶酒后来说也不适合。结论：漂亮的建筑小设计，但理所当然地已经过时了。

我们在法国的冬季假期曾住过一栋带有下沉式客厅的度假屋。正是这个壁炉角落让我们决定预订这栋房子。它有点像一部老詹姆斯·邦德电影的感觉。一周后，没人再想上下这些台阶了。尤其是我小姑子，她扭伤了膝盖。年纪大了或者喝了一瓶酒后，这也不适合。结论：漂亮的建筑噱头，但理所当然地已经过时了。

好的，知道了。非常感谢！

你能告诉我一些你注意到的问题吗？我喜欢学习，这样我就知道将来应该注意什么。

平面图设计虽然不是我的强项（我更多的是做融资和翻新），但是：
- 没有实用的入口区域
- 厕所紧挨厨房，且没有灯光/自然通风。如果有客人故意恶作剧，厨房的厨师会很头疼
- 卫生间没有窗户（除了天花板的——真的很贵，不实用，总是有密封问题，很难清洁等）——早晚斜阳需要人工照明。主卫没有休闲感。带有这种房间的房子（实际上是被困的房间）估价通常会减少10-15%（以及可能的售价）。淋浴后下雨天你怎么通风？
- 17平方米的入口过大，但只用作走廊
- 走廊是没有灯的黑暗走道
- 客厅的错层设计是六十年代风格，在计划的游泳池版本中，无论是出于活动原因（总是上上下下楼梯）还是对儿童、去厕所、去厨房的影响，都非常糟糕，不无障碍
- 为了节省管线成本？在一栋很可能建造成本达到75万的房子里，专门把所有东西堆在一起？只是建筑部分？
- 外观设计与绘制的屋顶坡度导致视觉疲劳。坡屋顶高墙面处有3米高的墙立于居住区上方……到底是什么？未利用、需要供热的空间，从外面看像监狱墙。30-40平方米的裸砖墙面。
- 内部视觉，尤其是屋顶高的一侧。小房间（3和4），高于宽度。肯定看起来很棒 ;-)
- 结构也会是花费较高的问题
- 有大家庭或计划有大家庭？那就规划个儿童浴室。我知道三个女孩要准备上学（无论早晚，大家都要同时用浴室）是多么困难

不想再写了。请彻底推翻这个设计，如果有土地就去找建筑师。有人需要花好几年学习，就是有道理的，才能做出合理的设计。
然后制定空间程序，列出你关心的事项。即使是经验不多的普通建筑师，也能帮你设计出合理的房子。或者导入电脑里。

或者看看网上的样板平面图。那里有很多合理的设计（根据不同的生活状况）。