212平方米平房的平面图设计 - 改善建议

  • Erstellt am 2023-08-27 01:40:04

Sebastian012

2023-08-27 16:49:47
  • #1

非常有趣!非常非常感谢你详尽的反馈!
 

hanghaus2023

2023-08-27 17:06:14
  • #2

是指设计。对于奇怪的展示你也没办法。

那你说说你的预算是多少。
 

ypg

2023-08-27 17:29:23
  • #3

你“省”的是更昂贵的结构力学费用。

不,内部屋顶空间的装修更复杂(你的结构,部分高墙与吊顶墙的折断,我暂且不算——这一点根本无法讨论)。

平房的地基板更贵,因为面积更大。据我所知,140平方米左右的平房比带阁楼的传统单户住宅更贵。


外壳上肯定越多边形越贵。这种情况下需要良好的防水,因为还浸在土中。
这一切比用乐高积木板堆叠或用软件简单改变墙体厚度要复杂得多。还有楼梯平台板的模板施工……“平房作为节省措施”根本不可能,因为仍然需要脚手架。

这些额外费用都不到50欧,Sebastian。每平方米住宅面积的额外费用甚至不到100欧。

你在屋顶下开发了宝贵空间,但没有效利用,根本没有利用。(暂且不提这么不经思考的设计让房子看起来糟糕。我同意 那句话,这更像孩子的涂鸦而非成熟的设计理解)。

整个结构关于跨度和屋脊高度可能需要大量钢材。没有中间层,所有承重都被迫由别处承担。注意,这些墙体相比普通的直墙室内高度更加倾斜且更高。如今在房屋建筑中被认可且成本较低的方案,在这里被弄得昂贵复杂。


什么?你怎么想象的?烟囱有其功能,不会在里面装支撑。

你的想法很幼稚——标准单层人字屋顶房屋是最便宜的建造方式是有原因的。小地基板,长方形结构,且不省略承重墙等等。
或者为什么坡屋顶房也会用到第二层。

从面积上看,200多平方米的住宅面积按每平方米3000欧元计算,成本比设计合理、面积为130平方米的普通单户住宅高出不少。


从建筑上讲,下沉层(客厅)与开放的屋顶想展示的空间高度目的相矛盾,相互抵消。
从空间感受看,房间比高还窄,这根本不成立。如果你正确使用3D软件,甚至可以自己看出来。你会看到窗户上方是4米高的墙。

以前人们喜欢把烟囱角落放在下沉区域,但这同样是有视觉规划的,就像留空层,而不是简单把整个客厅放进这个视觉上的“泳池房”里,或者让整个房屋长度上空的空隙随意用墙封闭。
下沉区域设计时会避开通道,以免有人跌倒受伤。


谁不想?但我看到的只有一堆糟糕设计。


我看到的人会因为楼梯滑倒,当他们想要到餐桌或在公共空间走动时。这种事发生一次,他们就不想再来访了。

照明设计在这些空间内也将是一项耗资巨大的任务。


天窗不漏水是谣言。你不如问自己,“上面”需要多少窗户面积来照亮7米下方房间。清洁难度如何?你会为清洁天窗搭脚手架吗?某些屋顶倾角时,天窗外表可以自洁,但内部不行。天窗比普通窗户贵……


你有一条通往街道的长地块管线。屋内管线线路的长短差别不大。进户管线一般走短路:设备间通常建靠近街道一侧。


哦,还没做?那这完全是空中楼阁。


大片土地不等于建设用地。且必须遵守土地覆盖率限制。一般“乡下能买大块地”处,土地覆盖率约为0.1。你得买2200平方米来满足要求。但乡下便宜的建设用地也基本不存在了。
……
你几乎覆盖了一个外行人所有错误想法。户型图同理:走廊面积浪费严重,门窗设计差,影响家具摆放。
空间感受,房间比高还窄,这根本不成立。如果你正确使用3D软件,甚至可以自己看出来。
无衣帽间,厨房视线直对入户门,餐桌朝向内置厕所,跟炉火味竞争,或者相反。如果推拉门是玻璃的,孩子或其他人在私密区洗手间时直接暴露。

以下是一些建议及思考误区:

推拉门很少有隔音效果。


哪里小了?28平方米挺大了!


是的,我建议你换别的房子方案。这个设计方案和想法完全没法讨论。


我觉得视线通到走廊和入口处,反而降低了舒适感。


给我吗?我的鞋子!雨靴放不了,外套也放不了。东西放哪?
家政间离得远……
购物袋能放烟囱旁,来客衣帽放沙发上。


我以为你要节省?


我估算这个房子成本在80万到90万欧元之间。

我今天上午写了大部分。我忍不住笑,因为另一用户中间也写了类似内容。但最终,大多数关注房屋设计的人都会发现这些问题。
 

kati1337

2023-08-27 18:55:33
  • #4


如果你这么问我,老实说我会说重新规划。
我们第一套房子是直接用了总承包商提供的 catalog 户型图,并在几个地方做了修改。经过修改后,我们发现改动并不全是好处。建筑师是有他的考量的,我们自己的调整乍看之下并不完美。
第二套房子,我们考虑了哪些对我们重要,哪些内容是从第一套房子里直接沿用的,哪些地方可以做得更好。我们把这些写成了文字清单,列出优先级。
然后我们跟几家建筑公司聊了。其中一家提供个性化设计,收费1500欧,签订施工合同后这部分费用可以抵扣。我们选择了这个方案,把文字清单交给了负责建筑设计的女士。
结果让我们大吃一惊。
 

11ant

2023-08-27 19:28:46
  • #5

你说:



这个绝对的冷笑话正是因为与说明的对比才成立。



*完全同意*

将“无关紧要的房间”天花板上的空间不作具体用途,仅编号的(!)房间作为准“空气储藏室”使用,是可爱的胡扯。我没明白游客要通过哪个推拉门进入。无限的声音流通不促进交流,反而相反。裸水泥地面(外行话叫“现浇混凝土地板”),如果不覆以液体塑料或类似物,并不是“易维护”的,就像麂皮一样难打理。但本质上的荒谬始于幼稚地误以为将整个空间方案安排在同一层面更划算,因为可以省下一层楼板。即使是单坡屋顶,终究也有停止成为最经济屋顶形式的一天(或者受限于 / 要求在此给定的面积尺度下,用承重结构方案开发平面布置)。是的,组合烟囱-支柱-混合结构大概也是相当奇怪的期待。我猜测一个二十出头的单身者,这样猜得离谱吗?
 

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