我省去了第一层的一层结构甚至是钢筋混凝土层,对吧?
你“省”的是更昂贵的结构力学费用。
墙体施工的费用
不,内部屋顶空间的装修更复杂(你的结构,部分高墙与吊顶墙的折断,我暂且不算——这一点根本无法讨论)。
关于地基板的费用我完全不了解。
平房的地基板更贵,因为面积更大。据我所知,140平方米左右的平房比带阁楼的传统单户住宅更贵。
降低地基板高度的关键点是什么?(材料、防水等)
外壳上肯定越多边形越贵。这种情况下需要良好的防水,因为还浸在土中。
这一切比用乐高积木板堆叠或用软件简单改变墙体厚度要复杂得多。还有楼梯平台板的模板施工……“平房作为节省措施”根本不可能,因为仍然需要脚手架。
这些额外费用都不到50欧,Sebastian。每平方米住宅面积的额外费用甚至不到100欧。
你在屋顶下开发了宝贵空间,但没有效利用,根本没有利用。(暂且不提这么不经思考的设计让房子看起来糟糕。我同意 那句话,这更像孩子的涂鸦而非成熟的设计理解)。
整个结构关于跨度和屋脊高度可能需要大量钢材。没有中间层,所有承重都被迫由别处承担。注意,这些墙体相比普通的直墙室内高度更加倾斜且更高。如今在房屋建筑中被认可且成本较低的方案,在这里被弄得昂贵复杂。
在烟囱内砌筑支撑
什么?你怎么想象的?烟囱有其功能,不会在里面装支撑。
你的想法很幼稚——标准单层人字屋顶房屋是最便宜的建造方式是有原因的。小地基板,长方形结构,且不省略承重墙等等。
或者为什么坡屋顶房也会用到第二层。
从面积上看,200多平方米的住宅面积按每平方米3000欧元计算,成本比设计合理、面积为130平方米的普通单户住宅高出不少。
客厅下沉约50厘米,周围设置楼梯进入。这让空间更舒适,是视觉焦点。
从建筑上讲,下沉层(客厅)与开放的屋顶想展示的空间高度目的相矛盾,相互抵消。
从空间感受看,房间比高还窄,这根本不成立。如果你正确使用3D软件,甚至可以自己看出来。你会看到窗户上方是4米高的墙。
以前人们喜欢把烟囱角落放在下沉区域,但这同样是有视觉规划的,就像留空层,而不是简单把整个客厅放进这个视觉上的“泳池房”里,或者让整个房屋长度上空的空隙随意用墙封闭。
下沉区域设计时会避开通道,以免有人跌倒受伤。
我想要给大家庭和常常有很多朋友提供完美的户型,最大程度地兼顾舒适性、交流、健康生活和幸福感。
谁不想?但我看到的只有一堆糟糕设计。
既适合家庭也适合朋友(包括大量人)。
我看到的人会因为楼梯滑倒,当他们想要到餐桌或在公共空间走动时。这种事发生一次,他们就不想再来访了。
照明设计在这些空间内也将是一项耗资巨大的任务。
浴室仅有天窗。(有利于隐私,且墙面更易维护,因为水不会接触窗户)
天窗不漏水是谣言。你不如问自己,“上面”需要多少窗户面积来照亮7米下方房间。清洁难度如何?你会为清洁天窗搭脚手架吗?某些屋顶倾角时,天窗外表可以自洁,但内部不行。天窗比普通窗户贵……
浴室、厨房和设备间故意安排靠近以节省管线成本。
你有一条通往街道的长地块管线。屋内管线线路的长短差别不大。进户管线一般走短路:设备间通常建靠近街道一侧。
我只是想做个理论上的户型规划。
哦,还没做?那这完全是空中楼阁。
毕竟有3/4的可能 :) 价格方面:在乡下,至少我所在的地方,买大块地还是相对便宜的。
大片土地不等于建设用地。且必须遵守土地覆盖率限制。一般“乡下能买大块地”处,土地覆盖率约为0.1。你得买2200平方米来满足要求。但乡下便宜的建设用地也基本不存在了。
……
你几乎覆盖了一个外行人所有错误想法。户型图同理:走廊面积浪费严重,门窗设计差,影响家具摆放。
空间感受,房间比高还窄,这根本不成立。如果你正确使用3D软件,甚至可以自己看出来。
无衣帽间,厨房视线直对入户门,餐桌朝向内置厕所,跟炉火味竞争,或者相反。如果推拉门是玻璃的,孩子或其他人在私密区洗手间时直接暴露。
以下是一些建议及思考误区:
推拉门还可以接待客人,同时隔绝卧室的视线和声音,保障孩子的安静和隐私。
推拉门很少有隔音效果。
交通空间应尽量小。
哪里小了?28平方米挺大了!
效率/成本控制通常是很高优先级。
是的,我建议你换别的房子方案。这个设计方案和想法完全没法讨论。
烟囱和入户门旁边的凹槽限制了客厅面积,反而增加了舒适感。
我觉得视线通到走廊和入口处,反而降低了舒适感。
凹槽和烟囱内放置存放外套和鞋子的柜子。
给我吗?我的鞋子!雨靴放不了,外套也放不了。东西放哪?
家政间离得远……
购物袋能放烟囱旁,来客衣帽放沙发上。
地面交通空间、设备间、浴室和餐客厅用易打理的现浇混凝土。
我以为你要节省?
如果有意义的改动或补充,我愿意支付更多钱。
我估算这个房子成本在80万到90万欧元之间。
我今天上午写了大部分。我忍不住笑,因为另一用户中间也写了类似内容。但最终,大多数关注房屋设计的人都会发现这些问题。