城市别墅平面图 260平方米 砖混结构

关于围栏，它会采用另一种设计。邻居那边会有一个带绿篱的双杆栅栏，除了临街一侧会有一个隐私屏障围栏。我忘了提，3D图中的围栏看起来确实不好，我想建筑师当时还没有时间处理外部设计……不过还是感谢您的建议。

在下下一个地块上也没有小房子。

小一点不会变得不实用。
我喜欢这房子。但我不想住在那里。
遗憾的是设计优先于功能。也许这就是让我不舒服的原因。YPG列出了一些要点。
它在地块上的效果当然不会像在相应更大的地块上一样。
双杆栅栏和隐私围栏在视觉上通常不是亮点。必须小心，别让自己感觉像住在监狱里。

你们真的可以直接在边界上建这么大吗？

我已经把房子画在地块上了。



如前所述，我强烈建议找一位熟悉当地建筑条例和/或规划方案的建筑师。

我们附近有一栋尺寸相似的新别墅（离婚财产）在市中心附近已挂牌出售一年多。至今销售未果，原因是地块过小而价格过高。价格刚刚又被下调。这有点像灰姑娘的鞋子穿在继姐妹的脚上。

16米的建筑区并不罕见。但很少被充分利用。东方的那个块体不应该成为榜样。

遵守间距区域规定会更有效一些。是否这样的CP直接建在路边符合维也纳州建筑法规也应当确认。

你的朋友用这样一个设计帮不了你。 o_O

由于我们没有地下室且需要三个儿童房，我认为房子的大小并不过分。

嗯，不过依然没有储藏空间。没有地下室的储藏空间意味着需要更大的居住面积，比如额外的10平方米地下室替代空间，但这里没有。
基本上并不是批评房子的大小，毕竟每个人都可以按自己的喜好来做。

批评的点是房子不适合这块地。可能建筑师有他的技巧，需要建筑管理局的批准（对此我们对奥地利的惯例了解不够），不过这是我的观点，还是掌握在自己手中，应该能够找到合适的位置。这不是品味问题：我可以坚定地坚持自己极端的立场，但不能奇怪社会因此疏远我。也不必因此改变自己。

邻居是否喜欢这建筑风格是个人喜好，因喜好不同，谈论喜好对我来说没有意义。

关于建筑，你自己和你的房子，尤其是当它有些特别或怪异时，都会传达一种信号。这种信号可能不显眼、易于适应、积极，或者更倾向于负面和咄咄逼人。这里是奢华和邻里亲密感的结合。

你们真的是完全建到边界上这么大吗？

我们非常欢迎任何建设性的批评。

总体来说，我还得回到（内在）大小，也就是居住面积，房间本身不大，但稍微超过平均大小。每个房间多出1-2平方米，卧室和客厅稍大，但都不值得一提。关键是有一个超过25平方米的水疗区和挑空空间（不过我不确定挑空是否计入面积）。
缺少储藏和存储空间。
因为儿童房本来就比较暗（斜窗几乎不给房间带来视野），我认为建筑师应做一些调整，并且有机会让立方体结构更讨喜。
其次，也应该考虑是否真的要为超过100万欧元的价钱建这样的排屋。

邻居是否喜欢这建筑风格是个人喜好，谈论喜好对我来说没有意义，因为喜好各不相同。[...] 建筑规范和退界线是预先设定的，我们会在这个范围内活动，社区肯定对此进行了思考。

规划方案提供了一个框架，作为指导而非被完全利用。如果建筑方违背了这种文化共识，社区将在下一次修改和新的规划方案中采取更严厉的措施。最终，那些过分开发的人可能会导致花园矮人的帽子颜色都被规定。每个人都应该问问自己，是否真的想要这样。不要大声喊“洪水之后再说”，否则上帝可能会当真 ;-)