140平方米平房平面图 - 有建议吗?

  • Erstellt am 2021-04-30 10:39:47

Schniebi

2021-05-22 18:29:06
  • #1


谢谢 :) ... 我花了多少小时翻阅这个论坛;在脑海中模拟我们的流程等等 ...

谢谢大家的意见 :)
 

11ant

2021-05-22 19:54:41
  • #2

如果它们坐在门前不进,你就斥责它们——然后它们会偷偷试一试,并且喜欢上它 ;-)
 

driver55

2021-05-28 18:58:19
  • #3
我想这里尽快再补充一些东西……有点被忽略了…… :cool:



好,你也可以称这个地块特别……

我刚看到(之前你完全不喜欢的旧方案……)我当时也是差不多这么想的:洗衣房在厨房后面,这样热泵也够远……

进入客厅/餐厅/厨房那里明显更好……更靠近厨房。你不用从客厅/餐厅穿过去到厨房……如果你想在这个方案中从厨房到洗衣房,或者说整合的储藏室,也可以在那里加个门……

现在的方案厨房藏得太深了……(好吧,我现在也没看到推拉门,那得再想想……等等,停:我看到虚线了——墙体内缩,推拉门装在那段短直线上,门的开启方向换一下,就好了。挺合适的。)

卫生间/浴室可以做小点,应该优化。

走廊第二扇门的明确分区也有了。(这样私密区域就完全黑暗了——睡眠区/衣帽间要重新设计,北/东侧放窄长走廊窗)

衣帽区面积翻倍。

“根本没有”到底是啥意思?以后衣服/鞋子……童车啥的放哪?

进门处凹进去的设计:这样可以节省入口屋檐。

我看到有三种方案:建房顶,设计个帅气但贵的金属/木结构屋顶,或者把屋顶往外延伸1米……这点必须规划好……或者干脆不要……

关于平房,是矩形还是L形?当然你可以选简单矩形,但L形会更好规划。

关于洗衣房大小11.6㎡,我们现有是8.3㎡,有两个门(是地下室前厅通往车库的通道)。里面放热泵、带柜的洗衣机(洗衣液、清洁用品等)、三格分类收纳篮、一个洗手槽、媒体设备(自来水/污水、电源),墙上还有网络箱(网络、卫星电视接口)……房间几乎满了。

你那边还会有:配电箱(我们是放在地下室前厅)、可能是暖气分配箱(还是别处?)、额外储物、晾衣架(或者有烘干机?)、冷冻柜……普通吸尘器/内置吸尘器(或机器人吸尘器)……

土壤管道通往热泵是通过底板还是沿天花板走?

当然可以照现方案做。另一个方案入口/门厅区感觉更友好。

洗衣房在门厅和厨房中显得有点格格不入。????
 

Schniebi

2022-10-14 14:43:39
  • #4
大家好 :)

我也想给大家一个小更新…

今年四月底,我们终于开始了我怀孕晚期一直期待的房屋建设 :)

开工有点坎坷,差点把地基板倒置浇筑 o.O ...
幸好我妈妈及时发现,避免了更多问题和延期…

主体结构很快搭建好,虽然内墙用的砖头出现了首次供货困难…
很快屋顶骨架搭起了,然后开始漫长等待屋顶瓦,瓦片终于在六月初送到了…
但直到屋顶完全覆盖,差不多花了三个月 -.- …
期间,我们在5月10日高兴地迎来了一个美丽的女儿…
接下来几周装上了大门和窗户,完成了电气和水暖的粗装以及内墙抹灰,热泵安装完成,浇筑了砂浆,进入了干燥期…
一切顺利…
然后第一些小“问题”慢慢开始了… :(

立井采暖队来了,钻了60米后发现碰到坚硬岩石…
同时安装了管线,一度停电,导致钻孔延期…
因为主电表尚未由基本供应商安装,我们只能用建筑工地电箱接电…问题是总承包商的电工和电箱供应商的电工都没空…四天后电箱终于接通,钻探队得以继续工作…

贴砖师傅来了,想开始干活,但浴室还没装修完,结果他只好离开,干墙工才进场…幸好他们很快完成了砌体墙面…
此时油漆工已经开始打磨墙面,铺苎麻布,对抹灰师傅发了牢骚 o.O
贴砖师傅再来发现砖头订得太少,且淋浴隔断尺寸不符…又一波延期…
电工来装网线和一些小东西,但说电箱里还有一部分零件未能及时供应,且急需…我已经忘了那是什么零件 :(
厨房测量后发现洗碗机的线路没铺 -.- …
是设计方忘了把这个需求写入安装计划…闹了大乱子,本来打算重新设计厨房,幸好最后还是保住了原方案,只是牺牲了个小一点的垃圾系统…同时告知烤箱缺货,不确定今年能否到货…提议用同款不锈钢款,但我们因美观原因不要…
原计划开始做外墙抹灰时,电工还没接强电,他没预料到抹灰会这么早开始…
抹灰工只好退场,电工不得不临时出工…
油漆工一边完成两间房的第一遍涂漆,浴室和天花板也刷完了…
剩下的工作地板铺好后再做…预计下周末浇地平找平层,周一开始安装卫生设备…安装师傅电话里没说家具是否到了,我就等下周惊喜吧 ;) …
三周后厨房组装…
外墙抹灰接下来两周完成…

剩下内门、最终电路和地面铺装…终于进入尾声…45周左右交房,我们将首次在新家过圣诞…

我的验收专家几乎每天在现场,帮我们用日记形式记录一切…
目前只向总承包商发过一次缺陷通知,他现场帮忙让工种直接纠正了很多问题,但他一直夸各工种表现非常不错…
顺便说,我请这个验收专家绝对是最好的投资…他帮我承担了很多,支持我极大…尤其是在建筑工地上女性常不被重视,我又因生孩子不能全程参与…
我非常感激他…
我父母也在能帮忙的地方支持我,帮我分担很多事…他们也住在同一社区,随时能去现场帮忙协调…

没有我的验收专家和父母,我肯定崩溃了,撑不过建房过程…盖房本来就费神耗时间,但带着婴儿建房更是另一番挑战…

户型保持最后介绍的样子…唯一变动是原计划车库的地基板取消了…
供暖设备换到靠厨房的墙边,而不是客餐厅那边…
会不会因此听得到供暖声音,我们拭目以待…
家务间还留有足够空间放置架子…窗下最终放了多用管线箱…

额外花费控制得很好。土方工作增加了三位数费用,钻穿巉岩增加了小四位数费用。
内外墙抹灰改动各增加了小四位数费用,砌的半高淋浴墙增加了中三位数费用,总体额外花费不到五千,我个人很满意。
这不含地面、电气和卫生设施的升级费用,升级花费超预算,但用自有资金覆盖,总花费接近两万。最大消耗是卫生设备及配件,约一万二千。

工程连接部分反而比估价更便宜,也低于我的预算。

幸亏没受疫情或乌克兰局势造成的涨价影响…但如前所述有供货难题。
整体而言,验收专家说整体施工非常顺利。与总包及各工种没大问题,报告的缺陷也被顺利解决。

我还是数不清多少次在心里默念祈祷,期待这终究能结束并交房… :p

问候
 

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