ग्राउंड फ्लोर बंगला 140 वर्ग मीटर - सुझाव?

  • Erstellt am 30/04/2021 10:39:47

Schniebi

22/05/2021 18:29:06
  • #1


धन्यवाद :) ... मैंने इस फोरम को इसके लिए कितने घंटे खंगाला है; काल्पनिक रूप से हमारे कार्यप्रवाहों से गुजरा हूँ आदि ...

सभी को आपकी टिप्पणियों के लिए धन्यवाद :)
 

11ant

22/05/2021 19:54:41
  • #2

जरूरत पड़ने पर तुम उन पर गुस्सा कर सकते हो जब वे उसके सामने बैठें - फिर वे चुपके से कोशिश करेंगे और उन्हें यह पसंद आने लगेगा ;-)
 

driver55

28/05/2021 18:58:19
  • #3
मैं यहाँ जल्दी ही कुछ और जोड़ना चाहता था....यह किसी तरह छूट गया... :cool:



ठीक है, आप जगह को विशेष भी कह सकते हैं...
जो मैंने अभी देखा (पुराना प्लान, जो आपको बिल्कुल पसंद नहीं आया...), वैसे मैंने भी सोचा था। रसोई के पीछे HAR, तो वॉर्मपंप भी काफी दूर होगा...

घरेलू/खाने/रसोई का प्रवेश वहाँ निश्चित ही बेहतर है....रसोई के करीब। आपको घर/खाना के रास्ते से रसोई नहीं जाना पड़ेगा...और अगर आप इस प्लान में रसोई से HAR या किसी इंटीग्रेटेड स्टोरेज रूम में जाना चाहते हैं, तो आप वहाँ एक दरवाज़ा भी लगा सकते हैं...
मौजूदा प्लान में रसोई बहुत छुपी हुई है...(ठीक है, स्लाइडिंग दरवाज़ा मैं नहीं देख पा रहा, पर इसे ठीक करना होगा...रुकिए: मैं वहां डैश लाइन देख रहा हूँ - दीवार खींचो, स्लाइडिंग दरवाज़ा छोटी सी सीधी जगह पर लगाओ, दरवाज़े का हैंडल बदल दो और हो गया। बिलकुल सही लगेगा।)

शौचालय/बाथरूम छोटे हो सकते हैं और उन्हें बेहतर बनाया जाना चाहिए।

फ्लोर में दूसरी दरवाज़ा की स्पष्ट सीमा भी है। (इससे प्राइवेट क्षेत्र पूरी तरह अंधेरा होगा --> सोने/शॉवर क्षेत्र को फिर से इस तरह बनाओ कि उत्तर/पूर्व की तरफ एक संकरा गलियारों की खिड़की रह जाए...)

वार्डरोब तो दोगुना बड़ा है।
"कोई अलग नहीं" का मतलब क्या है? बाद में कपड़े/जूते/बच्चों की चीजें कहाँ रखेंगे?

मुख्य प्रवेश द्वार की खाँची से: इससे छत ढाँकने की जरूरत कम होगी।
मेरे पास तीन विकल्प हैं। Bauhaus की छत, लकड़ी/धातु विशेषज्ञ की महंगी डिजाइनिंग, या छत को 1 मीटर आगे बढ़ाना...किसी भी तरह योजना में शामिल करें...या नहीं भी कर सकते हैं...

बंगलो के बारे में, आयत या L? आप एक साधारण आयताकार ले सकते हैं, लेकिन L में योजना बनाना बेहतर होता है।

HAR के बारे में सामान्य रूप से, 11.6 वर्ग मीटर का क्षेत्र। हमारे पास अभी 8.3 वर्ग मीटर का है, जिसमें 2 दरवाज़े भी हैं। (यह बेसमेंट से गेराज की तरफ दरवाज़ा है)। वहाँ वॉर्मपंप, वॉशिंग मशीन के ऊपर कैबिनेट (डिटर्जेंट, साफ-सफाई के सामान आदि), तीन हिस्से का कपड़े छंटाई बॉक्स, एक सिंक, मीडिया (पानी/नालियाँ, बिजली कनेक्शन...), और दीवार पर एक फ्लेक्स बॉक्स (इंटरनेट/नेटवर्क, सैटेलाइट कनेक्शन...) है.... और कमरा लगभग भर चुका है।
आपके पास और भी हैं: मीटर कैबिनेट (जो हमारे बेसमेंट में है), शायद हीटिंग सर्किट डिस्ट्रीब्यूशन (या जहाँ भी योजना है?), अतिरिक्त स्टोर, कपड़े सुखाने की जगह (या आपके पास ड्रायर है?), फ्रीजर / ट्रंक ... सामान्य वैक्यूम क्लीनर / इन-बिल्ट वैक्यूम (या रोबोट क्लीनर)...

वॉर्मपंप के लिए सोल पाइपिंग फर्श की प्लेट के नीचे होगी या छत के किनारे से?

और हाँ, आप वर्तमान प्लान को लागू कर सकते हैं। पर दूसरा प्लान मुख्य द्वार और हॉल क्षेत्र को अधिक स्वागत योग्य दिखाता है।
HAR मेरे लिए कहीं बीच में बाहर जैसा लगता है, हॉल और किचन के बीच। ;)
 

Schniebi

14/10/2022 14:43:39
  • #4
सभी को नमस्ते :)

मैं भी एक छोटी सी अपडेट देना चाहती थी...

इस साल अप्रैल के अंत में आखिरकार हमारा घर निर्माण शुरू हुआ, जिसका मैंने गर्भवती होकर बेसब्री से इंतजार किया था :)

शुरुआत थोड़ी उबड़-खाबड़ रही और लगभग फर्श की प्लेट उल्टी बनाई जाने वाली थी o.O ...
खुशकिस्मती से मेरी माँ ने इसे समय रहते पहचान लिया, जिससे और कोई समस्या/देरी नहीं हुई ...

रॉ हाउस जल्दी ही खड़ा हो गया, हालांकि अंदर की दीवारों के ईंटों की पहली डिलीवरी में थोड़ी दिक्कत आई ...
फिर जल्दी ही छत का ढांचा लग गया और फिर ईंटों के इंतजार की लंबी घड़ी शुरू हुई, जो आखिरकार जून की शुरुआत में डिलीवर हुईं ...
लेकिन छत पूरी तरह से ढकने में लगभग 3 महीने लग गए -.- ...
इसके बीच हम 10.05 को अपनी एक खूबसूरत बेटी के गर्वित माता-पिता बने ...
अगले हफ्तों में मुख्य द्वार और खिड़कियां लगीं, बिजली और सैनिटरी के लिए रॉ इंस्टालेशन किया गया और इंटीरियर प्लास्टर लगाया गया, वर्मी पम्प लगाई गई, एस्तरिच भरा गया और सूखने की प्रक्रिया शुरू हुई ...
सब कुछ बिना किसी समस्या के...
फिर धीरे-धीरे पहली छोटी-छोटी "समस्याएं" शुरू हुईं ... :(

सोल (Geothermal System) टीम आई और 60 मीटर पर पता चला कि वे कठोर चट्टान से टकरा गए हैं ...
इस बीच कनेक्शन लगाए गए और थोड़ी देर के लिए बिजली चली गई, जिससे बोरिंग में और देरी हुई ...
चूंकि मुख्य विद्युत मीटर अभी तक ग्राउंड सप्लायर द्वारा नहीं लगाया गया था, इसलिए निर्माण बिजली कनेक्शन घर के अंदर लगाया गया ... समस्या यह थी कि जीयू (मुख्य ठेकेदार) का इलेक्ट्रिशियन और जिस इलेक्ट्रिशियन ने कनेक्शन बॉक्स लगाया था, दोनों के पास वास्तव में समय नहीं था ... चार दिन बाद अंततः बॉक्स कनेक्ट हुआ और बोरिंग टीम काम जारी रख सकी...

टाइल लगाने वाला आया और शुरू करना चाहता था, लेकिन बाथरूम में ड्रायवॉल पूरी नहीं थी ... इसलिए वह वापस चला गया और ड्रायवॉल लगाने वालों को बुलाया गया ... शुक्र है वे जल्दी आए और फर्स्ट वॉल्स पूरी कर दीं ...
इस बीच पेंटर ने दीवारों को सैंड किया और व्लाइस लगाया ... और प्लास्टर की शिकायत की o.O
टाइल लगाने वाला वापस आया और पाया कि कम टाइल्स ऑर्डर की गई थीं और शावर ट्रे के डिजाइन में भी कुछ अंतर था ... यानी फिर थोड़ा और देरी ...
इलेक्ट्रिशियन छोटे काम और नेटवर्क कनेक्शन्स के लिए आया और बताया कि इलेक्ट्रिक बॉक्स के लिए एक पार्ट अभी भी डिलीवर नहीं हुआ है ... जो कि बहुत जरूरी है ... मैं उस पार्ट का नाम भूल गई :(
किचन की नाप ली गई और पता चला कि डिशवॉशर के लिए कनेक्शन नहीं डाला गया -.- ...
इसे स्टूडियो ने इंस्टालेशन प्लान में शामिल करना भूल गए ... इससे बड़ा ड्रामा हुआ और बात चली कि किचन को फिर से डिजाइन करना पड़ेगा ... सौभाग्य से मूल योजना बच गई और केवल एक छोटा सा कचरा संग्रहण सिस्टम स्वीकार करना पड़ा ...
साथ ही बताया गया कि चूल्हा डिलीवर नहीं हो रहा है या शायद इस साल तक नहीं आएगा ... इसके विकल्प के रूप में स्टेनलेस स्टील वाला चूल्हा ऑफर किया गया, लेकिन इसे हमने देखने में अच्छा नहीं माना ...
बाहर के प्लास्टर का काम शुरू होना था, लेकिन इलेक्ट्रिशियन ने हाई वोल्टेज कनेक्शन अभी तक नहीं किया था क्योंकि वह प्लास्टर बनाने वालों के "जल्द" शुरुआत की उम्मीद नहीं कर रहा था ...
इसलिए वे वापस चले गए और इलेक्ट्रिशियन को फिर से "अनुप्रयोग से बाहर" आना पड़ा ...
पेंटर अब लगभग तैयार है, दो कमरों में पहली पेंटिंग हो चुकी है, बाथरूम और छतें पूरी हो चुकी हैं ...
बाकी तब होगा जब फ्लोर लग जाएगा ... वे उम्मीद कर रहे हैं कि अगले हफ्ते अंत तक इक्विलाइज़िंग मैटीरियल डाले जाएंगे और सोमवार से सैनिटरी उपकरणों का अंतर्निर्माण शुरू होगा ... इंस्टॉलर ने फोन पर मुझे बताया नहीं कि फर्नीचर आ चुका है या नहीं ... इसलिए मैं अगले हफ्ते आश्चर्यचकित रहूंगी ;) ...
तीन हफ्तों में किचन लगाई जाएगी ...
बाहर का प्लास्टर भी अगले दो हफ्तों में पूरा हो जाएगा ...

अब भी अंदर के दरवाजे, अंतिम इलेक्ट्रिक कनेक्शन और फर्श बिछाना बाकी हैं ... मतलब अंत करीब है ... कैलेंडर वीक 45 में घर अंततः सौंपा जाएगा और हम घर में परिवार के साथ पहला क्रिसमस मनाएंगे ...

मेरा सलाहकार लगभग रोजाना साइट पर था और हमारे लिए एक तरह की डायरी में सब रिकॉर्ड करता रहा ...
अब तक केवल एक ही कमी की रिपोर्ट जीयू को दी गई है, कई चीजें उसने खुद मौके पर सुधारवा दी हैं, और बार-बार कहता है कि साइट पर काम करने वालों ने बहुत अच्छा काम किया है ...
वैसे मेरा सलाहकार मेरी अब तक की सबसे बेहतरीन निवेश रही है ... उसने मेरा बहुत बोझ हल्का किया और मुझे बेहतरीन समर्थन दिया ... खासकर जब लगभग अभी भी महिलाओं को निर्माण स्थल पर गंभीरता से नहीं लिया जाता है और मैं बच्चे के जन्म के कारण खुद पूर्ण रूप से मौजूद नहीं रह पाई ...
मैं इस इंसान की सीमाहीन आभारी हूं ...
और मेरे माता-पिता ने भी जहां-जहां संभव मदद की और मेरा बोझ कम किया ... चूंकि वे भी उसी पड़ोस में रहते हैं, इसलिए वे हमेशा साइट पर पहुंचकर चीजें संभाल सकते थे ...

बिना मेरे सलाहकार और माता-पिता के मैं शायद पागल हो जाती और घर निर्माण पूरा नहीं कर पाती ... घर बनवाना खुद ही थकाऊ, तनावपूर्ण और समय लेता है, लेकिन शिशु के साथ तो यह कहीं ज्यादा बड़ी चुनौती होती है ...

प्लान वैसे का वैसा ही रहा जैसा पिछली बार दिखाया गया था ... जो एक चीज बीच में हटाई गई वो पहले योजना में बनी गेराज की फर्श की प्लेट थी ...
हीटिंग सिस्टम अब किचन की ओर वाली दीवार पर है, न कि लिविंग/डाइनिंग एरिया की तरफ ...
क्या इसमें शोर होगा, यह देखना होगा ...
लॉन्ड्री रूम में शेल्फ के लिए पर्याप्त जगह बची है ... खिड़की के नीचे आखिरकार मल्टीस्पार्ट कनेक्शन लगा दिया गया है ...

अधिक लागत बहुत सीमित रही। जमीन की खुदाई में तीन अंकों की राशि ज्यादा आई, कठोर चट्टान वाली बोरिंग में कम चार अंकों की लागत आई।
भीतरी और बाहरी प्लास्टर में भी कम चार अंकों का खर्चा आया, पक्की आधी ऊंची शावर दीवार भी मध्यम तीन अंकों में आई, जिससे कुल अधिक लागत 5,000 यूरो से कम रही, जो मुझे व्यक्तिगत रूप से बहुत अच्छी लगती है।
यहाँ फर्श, बिजली और सैनिटरी उपकरणों के अपग्रेड शामिल नहीं हैं, जो अपेक्षित से ज्यादा हुआ, लेकिन स्वयं की पूंजी से पूरा किया जा रहा है। वह करीब 20,000 यूरो है। सबसे बड़ी खर्चीली चीजें सैनिटरी उपकरण थीं, लगभग 12,000 यूरो के।

कनेक्शन, उम्मीद से कहीं सस्ते निकले, जो मेरी बजट से भी नीचे हैं।

कोरोना या यूक्रेन युद्ध के कारण कीमतों में वृद्धि से हम खुशकिस्मती से बचे रहे ... जैसा कि बताया, डिलीवरी में दिक्कतें थीं।
कुल मिलाकर मेरा सलाहकार के अनुसार निर्माण बहुत ही शांतिपूर्ण ढंग से हुआ। जीयू और मजदूरों के साथ कोई बड़ी समस्या नहीं हुई। जो शिकायत दर्ज करवाई गई उसे भी बिना किसी बहस के सुधारा गया।

मैं फिर भी अपनी किस्मत पर काफी भरोसा करती हूं जब हम इसे आखिरकार समाप्त कर लेंगे और अपार्टमेंट भी सौंप दिया जाएगा ... :p

शुभकामनाएं
 

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