平面图：在轻微坡度上建造——由于挖掘不足以建造地下室？

2022-02-09 12:26:10

如果有建筑公司强制要求，那么税务局会认为这是关联交易。但也许你们很幸运，合同中哪里都没写。这种情况下，他们可能会漏掉。只是，如果房地产买卖合同里没有写，你们也没有建筑公司强制要求。

2022-02-09 12:27:32

好的，这很有趣。不，合同里确实没有写明，但我仍然更愿意在融资时注明，安全就是安全，谢谢你的提醒！毕竟不能因为这些事情而失败……

2022-02-09 14:15:00

你更喜欢建一栋实体房子，那就建吧！如果像你说的那样，这家公司没有建房义务，你就有自由选择。
如果有，那成本上确实会有明显差别，这会导致失败吗？不太可能。会痛吗？倒是有点 ;)

例如
地皮 5万（你说很便宜，那到底多少钱？）
建筑费用 40万

地产税（根据联邦州不同，你们在哪建？）假设5%

无搭售合同 = 2,500欧元
有搭售合同 = 22,500欧元

2022-02-09 14:27:47

你更想要一座砖混结构的房子，那就建吧！如果像你说的，这家公司没有建设义务，那你完全可以自由选择。
如果有的话，成本上真的会有明显差别吗？大概不会。会疼吗？倒是挺疼的 ;)

例如：
地块 5万欧元（你说超级便宜，那到底多少钱？）
建筑费用 40万欧元

地税（取决于联邦州，你们在哪建设？）假设5%

无捆绑交易 = 2500欧元
有捆绑交易 = 22500欧元

嗯，其实我并不是唯一的决策者。大多数人支持装配式房屋——那好吧，我们就这么做。并不是说我觉得装配式房屋很差，我只是更喜欢砖混结构的房子。我们对装配式房屋的决定已经做出，周日会签合同。

这块地有1530平方米，报价是5.4万欧元。 :) 我觉得在柏林周边真的没有更便宜的了……

2022-02-09 14:31:09

嗯，哪个合同？建房合同还是买地合同？

2022-02-09 14:44:57

嗯，什么合同？是建房合同还是买地合同？

建房合同。买地的事情大概还要拖三到四个月。

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