平面图：150平方米独栋住宅+套间公寓 - 车棚/车库 + 小屋/工作坊

感谢你的建议 :)

楼上浴室的入口不可商量——女士想要直接通道……我明天会稍微调整一下。

不过我已经稍微改造了一下底楼：


客厅现在位于东北角。卫生间现在有了一个“隐蔽”的入口。我注意到我忘记装一个窗户……

厨房现在是开放式的。

“电视角”现在位于西南角。但我担心那里现在会非常狭小。

... 如果无法将图纸朝北指向，那么在每张草图上标注一个相应的北箭头会非常有用 ... 这样可以更快地理解状况。

你的平面图有一个死胡同，而比如说在Yvonne的图纸中完全没有这个必要。在Yvonne的方案中，上层楼还可以调整，尤其是通过旋转楼梯方向（楼梯从起居室向上）可以将Yvonne上层楼右侧的整个部分改建成私人套房。

你为什么要从侧面进入车库？然后几乎是倒着绕过转弯回到街道上？

抱歉，如果我看漏了，但为什么客人必须住在下面？在我看来，如果客人住在上面，计划会更加高效。

... 如果无法将规划图调整为北向的话，那么在每张草图上加一个相应的指北箭头是非常有意义的……这样可以更快地了解情况。

最后一张图中，在上部三分之一的中间位置有一个北箭头——可惜比较小。

你的平面图有一个走廊，比如在Yvonne的图中根本不需要。在Yvonne的方案中，上层楼（OG）还可以调整，尤其是通过改变楼梯方向（楼梯从多功能厅向上）可以将上层图右侧的部分改建为私人套房。

你为什么要从侧面开车进入车库？然后基本上是倒车绕弯开到街上？

你说的改变楼梯方向是什么意思？目前楼梯是从多功能厅上去的。

进出车库的方式比较有限。我们现在已经是倒车出街了。没问题，因为这条路是死胡同。

信息太少。北侧通过主路也可以接入吗？如果可以，为什么你们一定要在西侧停车？地块的大致尺寸是多少？建设范围的准确尺寸是多少？车库可以建在建设范围外吗？车库距离道路的规定距离是多少？最大高度用“合适”描述太模糊了。计划的层高是多少？#33中的问题至今未答复。

这里是一张当前情况的平面图


北侧通过主干道开辟道路也可能吗？
不可能

土地的大致尺寸是多少？
见图纸

车库允许建在建设窗外吗？
关于建设窗我只有以下说法：最小距离3米，且当建筑总高度超过6米时，距离需为50%。比如房子高7米时，距离需3.5米。

车库距离街道的规定距离是多少？
3米

规划的层高是多少？
底层（毛坯层）高度2.75米，上层膝墙高度2.00米。屋顶坡度25度。

问题#33至今未答：“为什么客人必须在楼下？”
因为“楼上”要保持私密。