我们独栋住宅的建筑绘图员初稿

建筑师/规划师的价格估算：391,000欧元（KFW 55，空气-水热泵，不含地基工程——规划师估计约18,000欧元——，油漆工程，车库）
个人房屋价格上限：约300,000欧元
优先采暖技术：地热（在我们建筑区每个个案决策），否则为空气-水热泵

这到底是怎么回事……以往大家总是首先怀疑建筑费用。

如果这不是笔误，那你们已经超出预算10万欧元了。再怎么省钱也帮不上忙。

这真的很棘手——在这种情况下，产蛋、产羊毛、产奶的“万能猪”恐怕不太可能。更像是在为你们权衡出最佳方案。这样的事情我宁愿交给真正的建筑师，而不是[BU]。

人啊，这里到底发生了什么……否则一开始总是先怀疑建筑成本。

如果这不是笔误，那么你们已经超出预算10万欧元了。那样的话，即使节省一些开支也无济于事。

确实很明显。

我的想法：

[*]我认为，地势和朝向简直是在呼唤一位建筑师。这里真的应该进行个性化设计。之后还是可以让总承包商来实施。但不要让总承包商来设计，大多数总承包商做不到（他们没有那个能力）。
[*]据我了解，你们想要一个客房、一个办公室和一个附属公寓。但预算有限（和大多数人一样，甚至可以说是这里的所有人）。你们必须设定优先顺序。一个房间个人认为要么是办公室，要么是客房。或者非常大（但你们只想要150平方米）。

结论：以这个预算，建一栋带有两个儿童房的独栋住宅是可能的。额外的一个房间可能可行，也可能不行。设计应由专门的建筑师来做。

嗨，非常感谢大家到目前为止的积极参与

作为一个默默阅读了一段时间的观察者，我已经能够准备好直接反馈了，或者说这也是我在这里写作的原因。

预算直到现在才被提及，这让我有些惊讶。

不，这可不是笔误……报价实际上比我们的预算上限高出了100,000欧元。

不过设计师也不知道我们设定的最高预算是多少。

我们已经预料到资金可能不够，但差距竟然这么大，还是让我们有些吃惊。:-/

：把部分居住空间布置在地下室的想法我觉得很有趣，今晚我要和我的另一半讨论一下。

那就意味着不能有附属公寓了……但我们无论如何都得削减开支……这样的话，地下室至少还能被合理利用。嗯……

：哇，这是非常详细的反馈！！

我们自己也不太满意我们的平面图，尤其是部分设计根本不实用……所以我们放弃了，打算找专业人士来处理。

非常感谢你关于日常适用性的众多建议！

关于给岳母准备房间的想法我也觉得是附属公寓的一个有趣替代方案，虽然需要适应……（别误会，我和我的岳母关系很好。但即使是我自己的妈妈，我也不知道长时间下去是否会不太舒服……）

：办公/客房首先确实是作为办公室/工作室使用的。紧急情况下可以作为睡觉的地方，但那样的话就不能作为办公室用了。

当我读你们所有的帖子时，我觉得我的直觉是对的：对这些（总包方提供的）平面图做小修小改没有太大意义，应该从头开始重新设计。

鉴于地理位置/坡地的原因，我们特意找了一个没有目录/标准房型的总包方，但也许我们确实还得考虑找独立的建筑师……

我不会理会[Einliegerwohnung]。儿童房安排在地下室，有浴室、家务间/HAR和办公室。底层是起居室、厨房、父母的卧室+浴室。
然后可能还有足够的空间用于复杂的户外设计，我会建一座美丽的楼梯通向花园。或者在车库旁边加一个工具房。或者，或者，或者。