大办公室还是独立的套房？

然后还有停车位的要求。

一个16-20平方米的房间对我们来说完全足够（加上带淋浴的卫生间和迷你厨房区（2平方米））

我觉得这不太现实……最好规划两个房间。如果有人经常需要进行电话会议或培训，第二个人在同一个房间会非常妨碍。虽然有一些技术解决方案，但最好像 所说的那样，规划两个房间。

这样的补贴虽然不错，但正如其他人所说，钱该放在哪里？最常考虑的是地下室，但是如果本来打算建地基板，地下室的费用明显比补贴要高得多。带有KfW40标准的地下室本来就很贵。而且如果不想总是呆在黑暗中，还得考虑天井等设计，这也不简单且不便宜。如果你们的房子位于坡地，情况就不同了，地下室自然形成，还能从一侧获得充足的自然光，并且可能有外部入口。然后只需在地下室楼梯口装上带锁的门，就能拥有一个既可以从主居住区进入，也可以从外部独立进入的套间公寓。简而言之，如果不了解地块的具体情况，没人能给你合理的建议。

你现在到底想知道什么？

你们对此怎么看？如果你们处在我们这种情况，会有类似的想法吗？这样的自住房间额外花费大概是多少（工作室反正得有）：5万到10万？

规划许可有什么规定？
通常一个居住单元会要求停车位等等

每个居住单元2个停车位。我们反正想要一个双车库。我觉得入口（至少5米铺装区域）可以算作双车位；）。
建筑没有地下室。第二个居住单元必须在一楼。我知道它需要一个独立入口。但是它可以和主住宅直接连接（门）吗？
不打算出租给陌生人。可能给自己的孩子用，如果他们（和我们）需要更多安静，或者给我们的父母用，如果他们无法独自生活……
这些都是我们考虑的选项。

建筑师参与设计。我认为他可以正确规划这么一个迷你居住单元；）。但是我要在拿到一个确定的建地许可后才会联系建筑师。

简而言之，没有关于土地的详细信息，没人能给你有意义的建议。

是的……这就是为什么我们现在就开始研究这个问题。大约有40块土地可供选择。申请时，我们需要提交一个包含5个建房地块的排名名单。整个地区大部分地势平坦。其中一些地块有轻微的坡度（我认为建筑范围内有1到1.5米的高差）。

我们有类似的计划。这意味着我们将一间位于底层、规划为16平方米的办公室/客房、一个4.5平方米的淋浴浴室和一个2.5平方米的走廊作为一套附属住宅进行申报。入口可以从主走廊和外部进入。所以我们有一栋拥有两个住宅单元的房子。根据我们的能源咨询，KFW对于此类单元的最小尺寸没有规定，我们的建筑师也已经在一些房屋中这样实施过。

我们有类似的计划。这意味着我们将一楼规划的16平方米的办公室/客房、4.5平方米的淋浴间和2.5平方米的走廊作为附属住宅。入口可以从主走廊和外部进入。

你能否展示一下你一楼的平面图（或者私信发送）？我对此非常感兴趣。