呼，我已经删了好多次了，因为我觉得没什么用。
我也不想纠结你的数字、自助施工、资本金，无论如何。你也不是唯一一个认为可以通过挖掘机和体力劳动，靠各种朋友和亲戚省下三分之一房屋建设成本的人。
在网上浏览带给我一些数据，其中包括350€/立方米（没有年度来源，但有份报告引用了2017年的数据，我也看到过针对高端标准的800€...），还有联邦统计局的数据，因为调查是基于想尽量降低土地购置费的建设者的申报，所以不太可信，因此数据往往被下调，也有所谓未来2021年的数据，估算为每平方米2000€。
既然想引用一个可靠来源，所以我翻出了我的建设申请（遗憾的是也是2013年的），并拍下了相应的部分。
这是一个普通房子（德国北下萨克森便宜建房区），135平方米，燃气供暖，能源节约条例70，抹灰外墙，配置一般。施工说明略好于Heinz von Heiden。制造成本*约为200000欧元，不含地板材料和贵重装饰品。
*不含土地、车库、外部设施、坡地及建筑附加费用!!!
[ATTACH alt="IMG_0122.jpeg" type="full"]58805[/ATTACH]
[ATTACH alt="Bildschirmfoto 2021-03-15 um 17.26.57.png" type="full"]58806[/ATTACH] 来源：联邦统计局，
左侧为建造年份，中间为每立方米成本，右侧为每平方米成本
事实：
2013 [B][U]429€/立方米 1500€/平方米 466立方米 x 429€ = 约199000€ 或 135平方米 x 1500€ = 约202000€[/U][/B]
根据联邦统计局数据，我每平方米的成本相当符合标准，但每立方米成本不符合，还需要加（稍多于）
一半。
那么我的房子今天要多少钱？简单且偏低的家庭主妇预算计算：
2020 (350 +一半) 525€/立方米 1900€/平方米........466立方米 x 525€ = 约245000€ 或 135平方米 x 1900€ = 约255000€
2021 (360 + 一半) 540€/立方米 2000€/平方米.......466立方米 x 540€ = 约250000€ 或 135平方米 x 2000€ = 约270000€
这就是我的房子参考值。
我们在哪找到你/你的房子？
KFW 55 房子
住宅：1.145,917 立方米 x 350 欧元/立方米 =401.070,95 €
车库：511,66 立方米 x 175 欧元/立方米 =89.541,55 €
建筑附加费用：30.000 €
260平方米居住面积
2021 540€/立方米 2000€/平方米......1145立方米 x 540€ = 约618000€ 或 260平方米 x 2000€ = 约520000€
不含车库，能源节约条例70，抹灰外墙，无坡地加固，无建筑附加费用。
但我会把每平方米价钱稍微往上调，大约调到550000欧元，因为有一套附属公寓，技术和卫浴设施成为价格推动因素，需要双份预算。
不管哪个设计师试图跟你吹嘘带附属公寓的大房子只要400000欧元（自助施工等暂且不论），他应该被关进监狱。
当你拿90000欧元的车库对比400000欧元的三层豪华住宅时，你耳朵应该已经震响了。
350€/立方米是2010年的数字，或者适用于半成品房屋！
基于这个简单的计算方法，只能说：
把附属公寓去掉，大房间往下移。
诊所改建到车库或车库下方。重新设计。
别的做法都是不负责任的。
附言：我个人很高兴，总算有理由算清楚我家房子的预算了。