有无KFW124的融资

祝贺你的工资，我也是工程师，43岁，几乎有18年工作经验。你的工资是我梦寐以求的。东部就是这样 :-( 可以问一下你在哪个地区工作，哪个行业吗？

在巴登-符腾堡，电气工程/信息技术行业。工资按照IGMetall工资协议支付。这里工资更高，但买房要付50万。我不知道哪个更好。 增值也适用于偿还债务。律师说，在没有财产分离的婚姻中，房产登记在土地登记簿上法律意义不大，你法律上拥有我工资的50%。 贷款合同已经通过。利率1.2%，10%特别还款，贷款期限20年，没有KFW贷款。我觉得这样最好。

增值也适用于偿还债务。根据律师的说法，在无财产分离的婚姻中，登记在土地登记簿上的信息意义不大，法律上她拥有我工资的50%。

你们自己决定怎么做，但如果是你的妻子，我无法接受。在分居时，她对房子的处理没有任何决定权。比如你可以直接赶她出去并支付补偿。你也可以出售房子，而她无权反对。即使她想留在里面住，并且有经济能力。

关于 Zugewinn Ausgleich 还有一点。是的，无论女士是否登记在房产证上，她获得的价值都是相同的。一种情况是房子的份额，另一种情况是金钱。两者都有优缺点。如果她没有登记在房产证上，遗产或赠与等特别付款会以相同价值考虑，而不需要改变所有权份额。此外，她在离婚后更容易拿到自己的钱，因为养老补偿是可以被扣押的。如果她登记在房产证上，离婚后所有权共同体依然存在。这样可以让另一方很头疼，如果有人想要钱，必须申请强制拍卖。

在巴登-符腾堡，电气工程/信息技术行业。工资按照IG Metall的工资标准支付。这里工资更高，但买一套房子要花50万。我不知道哪种更好。

增值也适用于偿还债务。根据律师说法，在没有财产分割的婚姻中，登记在土地登记簿上的权利意义不大，因为法律上你有权获得我薪水的50%。

贷款合同现在已经签好了。利率1.2%，允许10%的特别还款，贷款期限20年，没有KFW贷款。这是我最喜欢的方式。

当然，在德累斯顿也没有价格低于50万的合适住房。房子的话，合理价格起步在60万左右。
不过薪资水平到处都差了两倍1000欧。

20年1.2%的贷款利率听起来不是那么好…… :-(
我对KfW的事也感到怀疑，剩下的就是10年后会发生什么高风险。可能幸运，也可能倒霉……

问了很多中介，也跟一家银行谈过，银行说如果他们拿到条件会接受，但我们做不到。1.2在80%的抵押贷款和唯一债务人的情况下似乎确实可以接受。要考虑的是，合同只在我名下，月供1100欧元，还有10%的特别还款。

关于工资，这也取决于公司。在这个地区也有一些公司工资远低，而且规模相似。幸运的是，我的雇主明白，最重要的资本是员工。哦，对了，IG Metall在某种程度上也有一定的权力地位。

我问了很多中介，也和一家银行谈过，他们说如果拿到条件会接受，但我们做不到。看起来，80%抵押贷款且唯一债务人的情况下，1.2%确实还可以。需要考虑的是，合同只是我一个人的，月供1100欧元，还有10%的特别还款。

关于工资，也取决于公司。这个地区也有一些规模相似但工资要低得多的公司。幸运的是，我的雇主明白最重要的资本是员工。哦，对了，IGMetall在某种程度上也处于一定的权力位置。

我在ING银行拿到20年固定利率，利率是1.05%。贷款大约占78%。我觉得1.2%有点高。