Financiamiento con o sin KFW124

felicidades por el salario, yo también soy ingeniero. 43 años, casi 18 años de experiencia laboral.
De tu salario solo puedo soñar. Este, claro :- (
¿Se puede preguntar en qué región trabajas y en qué sector?

En Bawü, sector de electrotecnia/informática. Pago según convenio IGMetall. Aquí se gana más, pero se paga 500k por un piso. No sé qué es mejor.

La ganancia también se aplica al pago de las deudas. Según el abogado, una inscripción en el registro de la propiedad en un matrimonio sin separación de bienes tiene poco valor, que legalmente les pertenecen el 50% de mi salario.

El contrato de crédito ya está listo. 1,2 % de interés, 10% de amortización especial y 20 años de plazo sin KFW. Así me gustó más.

La ganancia también se aplica al pago de las deudas. Según el abogado, una inscripción en el registro de la propiedad en un matrimonio sin separación de bienes tiene poco valor, ya que legalmente le pertenecen el 50% de mi salario.

Ustedes mismos deben decidir qué hacen, pero en lugar de tu esposa, yo no podría vivir con eso. En caso de separación, ella no tiene ningún derecho de decisión sobre lo que sucede con la casa. Por ejemplo, podrías simplemente echarla y pagarle.
También podrías vender la casa sin que ella pueda hacer nada en contra. Incluso si quisiera seguir viviendo allí y pudiera permitírselo económicamente.

aún algo sobre la compensación por ganancia patrimonial. Sí, la mujer recibe el mismo valor, esté inscrita en el registro de la propiedad o no. En un caso, la participación de la casa, en el otro, dinero. Ambos tienen ventajas y desventajas. Si ella no está inscrita en el registro de la propiedad, aportaciones especiales como herencias o donaciones se consideran equivalentes sin que sea necesario modificar las cuotas de propiedad. Además, para ella es más fácil después del divorcio acceder a su dinero, pues la compensación por pensiones es embargable. Si está inscrita en el registro de la propiedad, la comunidad de propietarios permanece después del divorcio. Así, se puede molestar bastante al otro y si alguien quiere dinero, debe solicitar la ejecución judicial por subasta forzosa.

En Bawü, sector de electrotecnia/informática. Pago según el convenio IGMetall. Aquí se recibe más, pero se paga 500k por un apartamento. No sé qué es mejor.

La ganancia también se aplica al pago de las deudas. Según el abogado, una inscripción en el registro de la propiedad en un matrimonio sin separación de bienes tiene poco peso, los cuales legalmente les pertenecen el 50% de mi salario.

El contrato de crédito ya está aprobado. 1,2 % de interés, 10 % de amortización extraordinaria y 20 años de plazo sin KFW. Así me gustó más.

Claro. en Dresde tampoco hay apartamentos decentes por menos de 500k. Las casas empiezan en 600 si es algo decente.
Sin embargo, en todos lados faltan 2 x 1000 en el nivel salarial.

1,2 % por 20 años en la hipoteca no suena tan bien... :-(
Esta historia de KfW también me parece sospechosa, lo que queda es un alto riesgo de lo que pueda pasar en 10 años. Se puede tener suerte o también mala suerte.....

He preguntado a muchos intermediarios y también hablé con un banco, que dijo que si reciben las condiciones las aceptarán, nosotros no lo conseguimos. 1.2 parece estar realmente bien con un 80% de financiación y siendo el único deudor. Hay que tener en cuenta que el contrato está solo a mi nombre, cuota de 1100€ y amortización extraordinaria del 10%.

Con respecto al salario, también depende de la empresa. En la región hay empresas que pagan mucho menos y tienen un tamaño similar. Por suerte, mi empleador ha entendido que el capital más importante son los empleados. ah, y el IGMetall también está en una posición de poder determinada.

He preguntado a muchos intermediarios y también hablé con un banco, este dijo que si reciben las condiciones las aceptan, nosotros no lo conseguimos. 1,2 parece estar realmente bien con un 80% de préstamo y único deudor. Hay que tener en cuenta que el contrato está solo a mi nombre, cuota de 1100€ y amortización extraordinaria del 10%.

En cuanto al salario, también depende de la empresa. En la región hay empresas que pagan mucho menos y tienen un tamaño similar. Por suerte, mi empleador ha entendido que el capital más importante son los empleados. Ah, y el IGMetall también está en una cierta posición de poder.

En ING me dan 1,05% a 20 años con tipo fijo durante 20 años. Estoy alrededor del 78% de financiación. Me parece que 1,2% es un poco mucho.