与KFW的融资，专家签名

[QUOTE="Payday, post: 86632, member: 24336"]我有精确的平面图想法。我非常清楚我的房子应该是什么样子，作为机械工程师，我拥有非常强大的3D工具。这样的平面图加上朝向和窗户大小的说明够吗？！当然还包括建筑说明以及关于保温等的说明。[ /QUOTE]

你就可以看到你的3D工具有多强大了 其实根本不需要这些。
我觉得你还没达到那个阶段，否则你早就有了带有成本点和计算的建筑使用许可。

贷款我建议尽可能晚签，因为迟早会有准备金利息……这比想象的要快！
你的信用额度有了，预算也有了，现在缺的是建筑使用许可和它的计算，然后才能去银行。

晚上好，

设计规划：自己在家规划，不找建筑公司？！因为没有办法在不知道自己是否能支付的情况下签订房屋建筑合同？！

为此你得先去银行确认你的预算。顺便说一句，“zuvor”是指你甚至还没和任何人谈过，遑论买地！

我觉得kfw的原则设计得挺糟糕的。为什么kfw批准不能晚点给，如果被拒了只能碰运气找银行（然后还要追究建筑公司的责任）。

天哪……

这个系统并不“糟糕”，你也不能追究建筑公司的责任。建筑公司对你的地块状况或预算限制无能为力，这只是举几个例子，说明有些事情可能与计划不同。

正确的做法是，与你信任的建筑师或建筑公司设计平面图，所有方面都合适——包括彼此的配合——然后签署工程合同（经过审核）。合同中应约定附加条款：“如果未达到XYZ，约定享有免费退约权。到那时产生的费用（如业主要求的建筑申请或结构设计）由业主承担”。作为机械工程师的合同方，我会在合同中写明，施工中最小的计量单位绝对不是微米；这样才能留有余地。

我有非常准确的平面图想法。我清楚我家的样子，作为机械工程师我有很强大的3D工具。这种标明方向和窗户尺寸的平面图够用吗？！当然包括建筑说明及其关于保温等的说明。

你知道机械工程师这个职业和建筑师/结构工程师/地质学家/泥瓦匠等职业有区别吗？

我想先拿到银行的明确承诺，才会签任何东西。

大多数金融机构会有条件地给你承诺；他们也不是昨天才开业，知道房屋建筑的流程。

除非建筑公司免费工作直到得到承诺，否则我不敢相信。

自己问问，你愿不愿意为“空气和爱”工作……

我只需要提前付kfw的评估专家费。

只有在你申请使用KfW资金时，才需要填写153号在线表格。你选的建筑公司会在合同签订后帮你填写这表格。或者你事先给他们签个协议，承担最坏情况下的费用，那也能先行操作，没有合同也行。

（如果银行拒绝，那费用就打水漂），否则我就有最大保障了吧？！

安全永远是相对的。

莱茵地区问候

巨魔又被喂食了。

晚上好，

Der Troll wird wieder gefüttert.

巨魔？你认识这位工程师先生很久了吗...？

莱茵问候

我在所有我注册的论坛（有几个）中忽略了两个人。他是其中之一。我到目前为止这里真的只读到了一堆废话。

你怎么能读我写的内容，却又忽视我呢？有点孩子气……
谢谢大家的回复！