融资计划——对我们来说听起来几乎好得令人难以置信

我又来了 :)
你们为什么不每个用75000，其余用Kfw153？那应该一切都没问题了吧？！

除非emer有异议，如果那里面有什么问题的话。

我所说的乌托邦式利率是指20年固定利率为4%。其实我很喜欢我们收到的提议。让我感到困惑的是，前13年只支付利息，没有还本金。@emer我的伴侣和我从事同一职业，在同一家公司工作，收入也一样。因此，我也直接将特别还款额度减半，因为这部分由我们双方平均承担。这2000是我们设定的特别还款最低金额，实际上可能会稍微多一些。

你们不妨拿一个在线计算器，比较一下你们的利息支付与正常20年期限的房屋贷款的利息支付（例如，我们支付20年3.09%的利率以及KfW资金10年1.41%的利率）。请还要考虑住房储蓄合同的手续费用。80%的情况下，正常贷款会更便宜，因为你们可以立即享受到递增还款的效果，而不是等到13年后才有。 这只是一个猜测（基于我近20年房地产融资行业的工作经验）。

问题是，萨克森当地的银行几乎根本不提供20年期贷款，就算提供，利率也在4%以上。在这里这不是一个选择。

这关系到很多钱！去找一个融资中介（欢迎私信提供建议）。但是如果你们有多余的钱，还是在你们当地的银行办理。通过这两种BVS，顾问或银行可以赚取丰厚的利润……二十多年里，条件上的一点点优势可能意味着你们在加勒比海的一个假期。

所以如果我没有算错的话，普通贷款必须有一个非常好的利率才会更便宜。

这种融资的一个缺点可能是灵活性，例如还款调整。如果不得不减少用于建房储蓄贷款的存款率，那就不好了，对吧？

年费真的安全吗？