वित्त पोषण योजना - हमारे लिए लगभग बहुत अच्छी लगती है

मैं फिर से :)
आप लोग यह 75000-75000 के साथ क्यों नहीं करते, और बाकी Kfw153 के साथ? तब तो सब कुछ ठीक होना चाहिए?!
अगर emer के आपत्तियाँ न हों, तो जब कुछ हो भी तो।

यूटोपियन से मेरा मतलब है 20 वर्षों की ब्याज अवधि पर 4%। मूल रूप से मुझे वह प्रस्ताव जो हमें मिला है बहुत पसंद है। मुझे केवल यह भ्रमित करता है कि पहले 13 वर्षों तक केवल ब्याज दिया जाता है और कोई चुकौती नहीं होती। @emer मेरी जीवनसाथी और मैं एक ही पेशे में काम करते हैं, एक ही नियोक्ता के लिए, और समान वेतन कमाते हैं। इसलिए मैंने विशेष चुकतियों को भी सीधे आधा कर दिया है, क्योंकि हम दोनों में से हर कोई इसे बराबर हिस्से में करेगा। 2000 हमारे द्वारा निर्धारित न्यूनतम विशेष चुकौती है। वास्तविकता में यह शायद थोड़ी अधिक होगी।

बस एक ऑनलाइन कैलकुलेटर लेकर अपने ब्याज भुगतान की तुलना एक सामान्य होम लोन की ब्याज भुगतान से करें जो 20 वर्षों की अवधि के लिए हो (हम उदाहरण के लिए 20 वर्षों के लिए 3.09% और KfW के लिए 10 वर्षों के लिए 1.41% देते हैं)। कृपया होमसेविंग अनुबंधों के समाप्ति शुल्क को भी ध्यान में रखें। सामान्य वित्तपोषण 80% मामलों में सस्ता होगा, क्योंकि आपको बढ़ती चुकौती का प्रभाव तुरंत मिलता है और न कि 13 वर्षों के बाद। यह केवल एक अनुमान है (जो लगभग 20 वर्षों की रियल एस्टेट फाइनेंसिंग इंडस्ट्री में काम करने के अनुभव पर आधारित है)।

समस्या यह है कि सैक्सनी में स्थानीय बैंक लगभग 20 साल तक की पेशकश भी मुश्किल से करते हैं और अगर करते हैं तो 4% और उससे अधिक पर। यहाँ यह कोई विकल्प नहीं है।

यह बहुत पैसे का मामला है! एक वित्त पोषण दलाल के पास जाएं (टिप्स पीएन के जरिए भेजें)। लेकिन अगर आपके पास ज़्यादा पैसे हैं या बचत है, तो अपने स्थानीय बैंक के साथ सौदा करें। दोनों BVS के साथ सलाहकार या बैंक अच्छा मुनाफा कमाते हैं...
20 वर्षों में, आपके लिए शर्तों में दसवां हिस्सा कैरिबियन में एक छुट्टी का मतलब हो सकता है।

तो अगर मैंने अब तक ग़लत गणना नहीं की है, तो एक सामान्य ऋण को सस्ता होने के लिए एक बहुत अच्छा ब्याज दर होना चाहिए।

इस वित्तपोषण का एक नुकसान क्या हो सकता है: लचीलापन, जैसे कि पुनर्भुगतान समायोजन। अगर बाउसबार्डारलेन के लिए बचत दर कम करनी पड़े तो यह निश्चित ही खराब होगा, है न?

क्या वार्षिक प्रीमियम वास्तव में सुरक्षित हैं?