融资优惠 单户住宅含建房储蓄，经验

你们的分期付款对于这份薪水来说已经是临界点了。我建议停止。

放弃对我们来说不是一个选项。 :)

不过我觉得我们会做到的。我经常看到收入的40%，如果不算第13个月工资和特别奖金，我们差不多就在这个范围内。当然这只是一个粗略的指导，工作状况总是难以预测，但根据我的计算应该没问题。十年后，我们应该已经存了一笔钱，方便后续的贷款续贷。在论坛里我看到很多收入很高的人，我们的收入显得相当微薄，但据我了解，我们的生活方式也较为节俭。此外，我们不会有孩子，通勤费用几乎没有，而且我们也不是那种喜欢度假的人。大约15年后，我们还可以得到父母的一些支持。

我经常看到40%收入的说法，如果不计算第13个月工资和特别津贴，我们的数字就相当准确了。

特别津贴（如果定期或有保障）和第13个月工资当然也包括在内。它们会分摊到12个月。然后你的40%就是基于这个数——不过这只是一个经验法则，取决于绝对收入的高低。收入2千时，40%太多了。收入2万时，甚至60%也没什么问题。

报价6
自有资金：39,000欧元
肌肉抵押贷款：20,000欧元
银行总额336,000欧元，3.24%，理论上31年还清，月供1,467欧元
KfW 297总额100,000欧元，35年，2.76%，月供378欧元
混合利率：3.20%
总月供：1,845欧元

你的报价6，在我的计算器中以31年计算：

所需的定期月供为：
1,423.90欧元
名义年利率：
3.193% 每年
利息和费用总计：
193,689.45欧元
总支出：
529,689.45欧元
实际年利率：
3.240% 每年

如果我按照这个月供，并扣除你那套很棒的光伏发电设备：

所需的期限为：
27.29年
名义年利率：
3.193% 每年
利息和费用总计：
155,320.71欧元
总支出：
466,320.71欧元
实际年利率：
3.240% 每年

你真的想为你的光伏发电设备花费63,370欧元吗？

你有没有考虑到，在31年的期限内它肯定会坏并且需要更换？那时你已经为它付了超过6万欧元，但它已经坏了，哈哈

具体来说，你需要将光伏系统的成本（63,370€）除以27.29年的月份数（327个月）：

所以，如果你的电费每月减少193€，那是值得的。
绝对不！！！这是划算的。

不过你试试……你肯定从销售人员那里得到了很棒的经济效益计算。

你当然要除以31，而不是除以27！

然后大概只剩下170左右。
我们这边很轻松。每月60欧元的上网电价补贴，年自用电量4500千瓦时。按34欧分计算，每月节省128欧元。光伏总共节省188欧元。也就是说每月多出18欧元！如果电价上涨，情况会更好。