建筑项目的融资

最后一个问题只能由你自己回答。如果还有生活的余地，那么是的。如果没有……那最好不要。

银行的报价已经出来了。

15年，1.56%，初始还款率2.5%，每年最多可提前还款12,000欧元。每月还款812欧元。

15年后剩余债务约为149,000欧元（不含提前还款）。

购房储蓄账户利率2.35%，每月100欧元，储蓄总额53,000欧元。可调整至166欧元，然后储蓄总额为90,000欧元。

你们怎么看？以我们的收入能实现吗？

我计算的剩余金额约为139,000欧元。

我还是不明白这个购房储蓄账户在这个报价中的意义，除非储蓄银行在贷款价值上有问题。
你们用这个购房储蓄账户仅仅买了36,000欧元中121,000欧元（139,000欧元减去购房储蓄账户缴纳金额15x12x100欧元）的利率安全。这既不是一半也不完整。这种安全至少花费你们2,000欧元。如果后续贷款利率涨不上3%，你们肯定赔钱。
根据提前还款和还款额，15年后实际的盈亏平衡点预计会在约4%的后续贷款利率附近。

15年后预计的总还款额大概是多少？

为什么不直接把所有的钱都用来还贷款，而不是搞什么建房储蓄合同的事情……

另外我算了一下。按2.5%的还款率，你的欠款应该不到139K€（不知道你怎么得出149K€的，可能是打错了或者忘记计复利了），如果你把每月166€也直接用来还贷（总共就是3.33%的还款率），那么15年后你只剩大约105K€的欠款，完全没有额外还款。而且你还能省将近4k€的利息和建房储蓄合同的手续费

我们有1年时间直到6月30日贷款免息准备期。我还款。仅从7月1日起开始还款。

我们有1年时间直到6月30日的贷款免还款期。并且支付。从7月1日开始还款

大约是145,000。