私人投资者资助建筑用地和新房建设

有一些木屋可以自己建造，不包括地皮和基础板，价格不到45000欧元

正是我的想法：

那些不过就是大型花园小屋

你永远不会得到批准。 我强烈建议你找一位当地建筑师谈一谈。你申请建筑许可时反正也需要一位建筑师，所以这笔钱不会白花。 还有一个完全没有恶意的问题，但你作为提前退休的人，体力是否足够自己动手建造房子？

说得严厉点，风险太大，你作为提前退休的人可能永远也完不成新房的建设，而且在旧房的强制拍卖中也不会被赶出去。这样的融资通常是风险投资者做的，利率远高于10%。

而且：凭借这个量的自助劳动，一年绝对不够。从建筑申请、批准、接通等时间还得算进去。而且一个价值45千欧元的木结构套件房也不会自己建起来。没有吊车或者至少几周时间的一些强壮帮手，也是办不到的。还有得有人签字，要么是建筑师，要么是一个总承包商（GU）的建筑师（建筑文件提交资格）。

自助劳动：房子会被送到。吊车已经准备好（自己租的，我有吊车驾驶证），从我的用户名你也可以看出来，我是学过木匠的。认识的人是木匠和屋顶工匠师傅，另一个熟人是合格电工，他父亲是电工师傅，所以电气安装和验收没问题。还有一位熟人是做卫生设备和屋顶排水管的水暖工。户外场地也没问题，因为可以租用小型挖掘机（挖掘机操作证）。唯一建筑申请由木屋公司制作。申请和批准在我要建房的县里非常快……土地已经完全接通，只需要铺设/连接管线。正如所说：自助劳动……当然，如果不像我这样有差不多30年高低建筑行业的工作经验，这事会更困难……

是的，我身体和精神都还很棒，我和我的熟人朋友们，一起能在1年内（包括室内装修）完成这项工作。

如此好的条件很少见。我希望你的朋友们也都有时间，且住得不太远。

现在你只需先把你的[ETW]卖掉，然后就可以开始了。

私人投资者通常会接受吗？

我认识一个私人投资者：如果一切都有保障，他会让自己登记在土地登记簿上。对于自建品牌或自建住宅，我看不到任何保障，除了一个位于偏远地区价值2万欧元的土地。谁会接受这样的条件，特别是那些珍惜自己钱的人呢？如果缺乏流动资金，我也看不到每月被要求的支票会支付。

对于这么大一笔钱（12万欧元）加上土地、混凝土基础、组装房和附加服务如脚手架、保险......我有点不安？

这自建房以这个价格还没有包括技术等东西。那还得加倍花费！
上面已经提过了：卖掉公寓。然而，关于自建房根本没有看到完工的日期，也无法交出公寓。所以我觉得这一切都有些无望。
编辑：你的回复和我的有些重叠。