独栋住宅的财务实现是否现实？

他说得倒轻松。

嗯，KfW显然刚刚又稍微调整了一下利率，但与您的主贷款相比仍然不错。我必须说，我总体上觉得条件还可以。你们打算采用哪种KfW标准？

一个简短的问题：KFW多经常调整利率（可能是根据全球利率，如欧洲央行的基准利率或欧元银行间拆借利率Euribor）？

Euribor 6M在疫情期间也大幅恶化……：



我希望接下来几个月钱会变得稍微便宜一些……

我今天得知，今年7月1日可能会有第一次的两次加薪中的一次，幅度为3.8%，总算是有点好消息……

KfW 可能不像其他银行那样严格绑定基准利率，说实话：贷款仍然非常便宜。谁在那里抱怨，谁就活该。

[Die letzte Erhöhung war wohl gerade gestern.]

有人知道银行发放的最大贷款额度的公式吗？据说自2020年4月1日起已经收紧了。是这样吗？

关于费用，我还注意到：
你们给公证人的预算稍微多一些。我们之前预估了2%（这好像是大家普遍的估算），但实际情况并非如此。我们在一个价格相近的地块上的纯公证费用是土地成本的2.45%（不包括所有权移转预登记），此外还需支付地方法院近400欧元的登记费。

另外，我觉得23,000欧元买一个双车库预算偏紧，除非你们知道他们能这么便宜做？有人向我们报价，一个双车库要远远超过30,000欧元。

除此之外，大家也已经多次提到：你们的总费用确实挺高的。但你们也有相应的收入/资金支持，那为什么不呢。类似“我会减少，这样更快还清债务”的建议当然是好意，但生活水平和更快还贷的权衡只能由你们自己做决定。

谢谢你的建议！关于车库我们还没有具体报价。我们会和Kern-Haus合作建造，他们有专门的分包商，可以很好地评估这个项目（这是Kern-Haus的说法）。我也会考虑公证的问题。

我们总共会贷款50万欧元。到那时我们可能会有更多的自有资金，超过15万（可能是16万到17万）。我可能不需要从这块50万的贷款里拿太多钱用于园林装修（而且我亲爱的小弟弟是园林景观设计师，希望他能铺很多草皮），可能样板选择的费用也会少一些。一旦和Kern-Haus做出具体计划，我会在这里发布消息。

因为我还有一些时间来签贷款合同，我希望利率还能稍微对我有利一些（但这不是抱怨，我知道现在的利率已经很优惠了）。