希望对平面图提出反馈。你们觉得这座房子怎么样？

为什么这么刻薄？=) 指责某人懒惰可不是什么高尚的做法。也许我有其他原因没有回答问题清单。;) 无论你们想要什么，那都不是，毕竟如果我以后因为某些原因决定卖房，提前知道房子有足够的买家也是件好事。 好吧，谢谢你之前的建议。如果有更多建议我会很感激。信息应该够多，能给出一些大致的建议。=)

如有进一步兴趣，请点击以下链接。

我不需要为一个帖子里的图片做一个额外的调查主题。

我帮你们省去阅读时间，因此放弃填写冗长的问题清单。

这会帮你省去一长串答复 ;-)

两种情况下的建筑基底面积相同（160平方米）。

这不是建筑基底系数。

如果必须选择，你们更愿意搬进哪栋房子？

我选“带小旗子的那个”（选项C）。

如果我们有一个28平方米的儿童浴室，换来一个共同卧室，我和我哥哥早就移民了。

比较这些设计草图，会变成一张无休止的得失表，因为一次改变了太多细节。保持不变的——虽然没有解释——是房子的形状和尺寸，以及车库的半嵌入状态（仿佛这是特别重要的）。

我很快会填写问卷。

28 平方米的儿童浴室确实很少，但你应该已经注意到，里面还有一个桑拿房，桑拿后必须有足够的空地，至少可以放置两张躺椅，桑拿结束后可以把躺椅搬到另一个房间。

土地面积为 625 平方米。允许建造的面积为 160 平方米。据我理解，建筑系数应该是 3.9。房子（不包括车库）宽度只能是 10.64 米。如果不把车库算进去，楼上空间会非常小。但由于我是桑拿爱好者，且重视隐私，我想把桑拿房设计在浴室内，因此需要相应较大的空间。

桑拿之后必须有足够的空地，至少可以放置两张躺椅，

……所以桑拿房“不适合放在那里”。既然你也想探讨你的房子是否符合市场需求：桑拿房是为250平方米以上的房子准备的配件，不适合80平方米楼层的房子。但那样的话，通常会有一辆保时捷和一辆奔驰，也就不会只有单车库。如果非要装的话，我更倾向于把桑拿房设在主卧卫生间（但更倾向于地下室），在我看来，桑拿房还应该配备一个按摩浴缸——除此之外，主卫里还有Kaldewei浴缸。一座经济型独栋住宅的楼上装桑拿房，就好比Polo车的仪表盘上装根拼接木一样格格不入。

这块地有625平方米。可以建筑面积为160平方米。如果我没理解错，建筑基底系数应该是3.9。[ /QUOTE]
160平方米的住宅面积在625平方米的地块上，建筑基底系数应该是0.26（可能更接近0.3）。

[QUOTE="Fritzlein, post: 236853, member: 44216"]这栋房子（不含车库）宽度不得超过10.64米。如果不把车库算进去，楼上面积会很小。

正因为有这样的基本要求，这里的人们才喜欢先填写问卷然后再讨论。

你也可以在床上放两条大毛巾。这样就省了躺椅的空间，桑拿就可以放在父母的浴室里。
地下室的桑拿不好看……也不需要按摩浴缸。

如果我喜欢根纹木，而且我能负担得起，我也会把它放进一辆Polo里，而不一定非得买辆奔驰 ;)
意思是说：我觉得桑拿的愿望完全可以理解，我们也很想要。但空间放不下。等孩子搬出去后也许有可能……

如果我喜欢根木，并且我负担得起，我也会把它放进一辆Polo里，而不必非得买一辆奔驰

没错，可以这么做，大家都应该被允许这么做。但从未来可能出售房产的原则性角度来看，发帖人关心的是其他人是否也会喜欢这个配置。显然，“市场”不会为房产的其他标准以外的非典型附加设施支付额外费用。桑拿房一方面通常属于较大的房屋，另一方面，后来的房主更倾向于绕过地下室，而不是在居住层使用他们不使用的设施。对于一个只有一辆必须有车库的车且觉得160平方米居住面积足够的人来说，想要拥有桑拿的人必须清楚，要找到兴趣相投的下一个房主的可能性比他如果愿望更主流时要小得多。