执行计划先达成一致——然后被排除吗?

  • Erstellt am 2015-12-10 09:52:14

cumpa

2015-12-22 18:42:13
  • #1
你好 Voki。
卖方和我们(买方)已经签署了合同。合同中也包括了执行计划。
双方签署的合同难道不生效吗?
 

Voki1

2015-12-22 18:44:47
  • #2
不。§ 150 第2款 建筑法典。
 

Voki1

2015-12-22 18:46:50
  • #3
根据你的描述,最初在你们签署的(由承包商文本提供的)版本(报价)中,包含了执行计划。承包商添加了一项变更,即不包含执行计划(拒绝你们的报价并发送新的报价)。到目前为止,尚未达成合同。
 

cumpa

2015-12-22 19:40:07
  • #4
Voki..... 卖家不是和你一起签的合同吗..... 那不算吗?
 

Voki1

2015-12-22 21:22:53
  • #5
如果流程如描述的那样,那么没有形成有效的合同。你可能觉得这很糟糕,但事实就是如此。你说他“mit unterschrieben”了合同,这是什么意思?那为什么之后还要有“Auftragsbestätigung”然后合同才被“angenommen”(带有更改)?这里缺少信息。
 

cumpa

2015-12-22 22:38:36
  • #6
所以.....再给大家说一遍:
1. 卖方发送报价(含施工图设计)
2. 我们同意并通过电子邮件确认报价
3. 卖方通过邮件发送合同供查看
4. 卖方与我们见面签订合同(合同文本中包含施工图设计)
5. 双方签字并带走一份签字合同副本
6. 两周内我们收到包括所有报建资料的审批设计
7. 一周后我们收到建设管理局的受理确认
8. 一周后(即建筑工程合同签字后大约3-4周)收到合同接受通知,内容为:
建筑工程合同接受
尊敬的女士……尊敬的先生……
……我们很高兴您选择了这栋房子,特此接受您的建筑工程合同。
为了秩序和完整性,向您提供一些补充信息。
特别声明我们已接受:
……不会制作施工图设计……
9.
两天后,我们以书面挂号信形式,依据已签署的工程合同,反对该信件内容。
10.一周后 - 这是建筑商或卖方的回复:

[I]尊敬的女士……先生……

关于施工图设计:这里我陷入了语言的陷阱。口语和法律用语是不一样的。
我的意思是内部施工图,为工匠提供施工依据(例如窗户开启方向、吊顶预留等)。
“包含在价格内”这句话也暗示这部分有单独价格——实际上没有,因为这由我们的员工作为正常设计工作的一部分完成。
正如所述,施工图也会提供给您,因为您必须签字,并能更详细地了解到施工方式。
在法律意义上的施工图设计,是指委托外部工程公司制作并产生相关费用的施工图设计,且对您的建筑项目无任何实际益处。如果您坚持这类施工图设计,我们将无法接受合同——我相信这也非您所愿。[/I]

[I]依我法律理解,双方签署的工程合同具有约束力。
如果经过数月谈判后签字,却只接受修改后的合同,这会出什么问题呢……
不过我也愿意被纠正……
[/I]

[I]感谢大家迄今为止的意见……[/I]
 

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