估算独栋住宅的建筑费用

我的意思是每平方米2366.7欧元，包含附加费用。因此，我也写道，我不清楚在网上论坛里看到的平方米价格中到底包含了哪些内容。你会说我们的预算太紧张了吗？

我很难评估。但是地下室的5万可能会有点紧张。我不太了解斜坡地，但由于你有更多的窗户，成本肯定会更高些。我想这已经是仔细计算过的了。

刚刚发了几个关于多个在线建筑成本计算器的链接（因为违反了使用条款，不幸被删除了）。所有计算器的结果都显示我的预算应该足够。但我不太确定这些计算器有多可靠。

我和我的妻子想买一栋独立住宅。我们目前有一个由市政府提供的520平方米的地块，价格是14万欧元（拉尔黑森林地区）。我们总共可以花大约57万欧元（房屋交付使用，包括厨房和所有附加费用）。

房子大约应有150平方米，且带有完整地下室。地块位于坡地，可能需要考虑边坡压力水，并建造挡土墙（约1.5万欧元）。

- 2层完整楼层
- 房间：卧室、2个儿童房、大书房、客厅和带餐区的大厨房。
- 露台
- 2个停车位（不一定需要车棚或车库）
- 可能我们需要一个受控居室通风系统（为了空气质量）
- 我们重视良好的隔音（室内也要）和夏季隔热

建造方式：实体结构（砖或胶合木）。

这将会很紧张，尽管57万欧元是一笔不小的金额！

带有使用级地下室（WU地下室）的房子——由于地块是坡地，后面的房间会被改造，预计价格大约在33到34万欧元左右。此外，加上地块费用和建筑附加费用，总计在51到52万欧元左右。剩下的5到6万欧元必须用于油漆和地板铺设，以及购买厨房。对于最基本的室外设施，剩余的预算勉强够用，前提是地块没有其他意外（如土壤置换等）。

如果我是你，我会找一块平坦的地块。

莱茵地区的问候

: 感谢您的评估。该地块基本上是平坦建设，前面需要堆一些土，然后建一堵支撑墙（带有石笼或花岗岩石的L型石块）。关于斜坡的问题，主要是因为必须建这堵支撑墙，可能还需要做一层防水筒仓。您认为我们应该多预留多少千欧元，才能使项目顺利进行？

你好，

这块地主要是平地建设，前面需要稍微填一些土，然后建一堵挡土墙（L型石块配石笼或花岗岩石）。关于坡地的问题，归根结底是因为必须建这堵挡土墙，并且很可能需要一个防水混凝土结构的地下室。你觉得我们应该多预留几千欧元，以确保这个项目容易完成？

叹气——我本应该问得更清楚。

坡地位置和你现在次要描述的情况是完全不同的。那一点点侧面支撑也不可能花费15000欧元，除非我们不是说一点点，而是左右两边至少各2.00米。

至于是否需要防水地下室，我无法回答；你应该等待地质专家的地基建议。也许一个合理的排水系统就足够了。

因此我必须这样更正我的估算：房子连同纯使用地下室作为防水地下室，费用大约是30万欧元。加上土地费用和建筑附加费用，总共约48万欧元。在剩下的9万欧元里，可以支付油漆和地面铺装工作，也可以买厨房。L型石块和最基本的外部设施——甚至一个简单的车库——也应该没问题……前提是土地不会给你带来更多的意外（水土更换等）。

莱茵地区的问候