双拼住宅建设：共同开发商还是独立开发商？

我们想和两户家庭一起建一栋双拼房。土地已经买好了，接下来应该怎么做？
最简单的可能是找同一个开发商，同时建造所有房屋。开发商会接受两个合同方吗？费用如何分摊？
还是每个家庭各自找一个开发商，负责一半双拼房，然后独立建造？
也许有人有经验或建议。
谢谢

你们可以例如选择一个总承包商。他会根据你们的需求提出建议，并为你们和另一家家庭分别报价。当然，他可以（而且会）开具分开的账单。总的来说，对他来说同时进行工作的时间优势是显而易见的，这一点你们应该在价格上有所感受。

当然，这种方式也适用于可以负责规划和执行的建筑师。

我不建议对双拼别墅选择不同的方法或执行者。这样一些费用会重复出现，之前提到的价格优势可能也无法体现。

晚上好，

先给你一个善意的建议：在你签字之前，应该先熟悉一下房屋建设的流程。可以通过讲座、咨询或者在这个论坛上了解；这样会更好。

很可能最简单的是同一个开发商同时建设所有房屋。

无论如何都会减少错误。

开发商会接受有两个合同方吗？

当然，毕竟每份合同都是两个合同方。

费用怎么分配？

根本不分；费用根据各自合同决定。

或者每个家庭应该各自找到一个开发商，分别委托建造双拼别墅的半边，彼此独立建设吗？

我不建议这样，如果非要这样，最好在开工前让两个承包商坐下来一起协调。

莱茵地区的问候

总体来说，对他而言，同时进行工作的确是一个很大的优势，

双方

你们应该能在价格上感觉到这一点。

不。节省只限于工地设置和公共墙外部抹灰的省略。房子仍然必须坚固建造；明显的节省在双拼房上也只能体现在那些小的“可有可无”的方面。

莱茵的问候

减少的换线时间；材料交付的优势，因为（简单来说）每次只需一次运输（如果所有东西都能装在一辆车上）。基本上，两个工地（因为有两个承包商）会更贵。此外，利润率可能会有所优势。可能存在一种“少量折扣”。

可能有一种“小批量折扣”。

你可以这样称呼它

莱茵的问候