双拼住宅建设：共同开发商还是独立开发商？

2015-04-14 13:12:15

正当像“Profilgleichheit”等故事出现时，双方双拼别墅业主共同规划是值得的。在规划方面也产生了协同效应：准备建设规划，社区的要求等等，这些都是相同的。我们总共大约节省了15,000欧元。或者说获得了折扣。

2015-04-14 22:26:56

关于费用，我有不同的看法，特别是在技术领域。这带来了一个技术间的优势。因为只需要一个房屋连接，一个热泵，储存设备，太阳能……。此外，还能节省维护和保养成本。这些费用会分摊，并通过相应的表计（如新建房屋中）结算。唯一的前提是大家对技术达成一致，并相处融洽。但这种做法是标准的。

2015-04-14 22:31:40

@ MKoni

你知道这个帖子是关于一栋双拼别墅（2 Doppelhaushälfte）的，不是分为多个居住单元的两户住宅，对吧？

你似乎对所谓的标准了解很多？

来自路上的莱茵河问候
建筑专家

2015-04-14 22:46:11

在我转入公务员生活之前，我一直在工地上从事暖气、水、卫生设施和通风等工作……而80%的双拼联排别墅就是这样建造的。

2015-04-14 23:08:09

由于这里提到了两个地块，我也会假设是两栋紧挨着（没有间隙）并排而立的房子。节省潜力主要体现在地块上。

2015-04-14 23:21:40

我看不出有很大的节省潜力。虽然这是一个双拼住宅，但每个家庭都必须签订独立的施工合同。建筑专家已经解释过了。基本上是达成一致……一切都很好……可能将来也会如此……没人知道。

不过我建议在与总承包商签订合同时做出独立决定。像技术室这样的公共区域我认为是不明智的。

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