双拼住宅建设：共同开发商还是独立开发商？

在我转行进入公职之前，我在工地上从事暖气、水、卫生、通风等工种……而且双拼别墅的80%就是这样建造的。

那些地块不允许建造双拼别墅。在这种情况下，会选择通过按居住单元划分并设有共用技术间的“折衷方案”。有时也会出现在廉价的联排别墅区；不过它们仍然是按居住单元分开的。

没有年长亲戚作为邻居的人几乎不会选择这种方案；甚至连好朋友也不会。出于各种原因，准确分开房屋两半——我个人认为——比共有财产更为可取！

莱茵地区的问候

是的，绝对不会有共同的技术或类似的东西。与熟人一起决定买一个顶楼公寓也不是为了省很多钱。更多是巧合。问题只是，接下来如何更合理地进行。我们可能首先会委托一位建筑师来设计顶楼公寓，然后根据他的设计寻找一个总承包商来施工。

此致敬礼

你们也可以直接找一个[GU]。

是的，但我认为这样我们可以更多、更好地进行比较。先由建筑师进行规划，然后获取其实施的报价。否则我完全依赖总承包商，无法比较他的价格……或者我看错了吗？

是的，但我认为这样我们可以更多更好地比较。先由建筑师做一个规划，然后为其实施获取报价。否则我完全依赖总承包商，无法比较他的价格……
还是我看错了？

问题是，什么对你更重要？

固定价格报价对应一个固定约定的工作说明，而在后来的建房过程中“只是”按自己的喜好查看工作的进展（或者通过外部专家查看），还是能够亲自点名欢迎最后一个螺丝？

莱茵问候

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抱歉，我不太理解你的回答：
我本来就不打算跟螺丝钉打招呼，而是肯定要把协调和规划交给总承包商。
问题只是，我是否也从总承包商那里获得建筑师服务（你好，Massivhaus-Baufirma XY公司，我这里有一块地，想在上面建一栋房子。你有什么想法？）还是先把建筑师服务外包，然后再让总承包商负责建筑部分（你好，Massivhaus-Baufirma XY公司，我这里有一份建筑师的设计图。如果你按照这个图纸在我的地块上建房，你的报价是多少？）。