资本是否提供融资

好的，

在上面部分是我关于房产的想法，这里是关于融资的问题。

以下内容为基础：

我的净收入为1700。
妻子目前作为法律实习生收入900，最坏情况下到十月底（没有工作）领取失业救济金。
岳父母合计有1300的养老金。

总计（我假设最坏情况）：可支配收入为3450。

目前我们支付350欧元的房租（+ 45欧元电费），岳父母在他们的房间支付300欧元（+ 45欧元电费）。

现有大约50000欧元的自有资金。
目前我每月除房租外还能轻松存700欧元。这样每月大约有1000欧元用于房屋还款+岳父母的资金。

我们拥有的自有资金有限，因为通常要求最低20%的自有资金，这意味着房屋、土地及附加费用的总预算约为250000欧元。

有没有可能增加融资金额？还是低于20%的融资风险太大？

嗨，

如此低的自有资本确实是一个问题，因为在如今这样的时期，银行更难放贷。
另一方面，你们有很好的收入和一套房子的等值资产，可以向几家银行咨询一下情况。

Ganurin

嗨，

我觉得银行会想要更多的担保，你们有没有可能有[ Lebensversicherung ]或者[ Bausparer ]之类的东西？
因为仅仅以房子作为担保对银行来说不够有吸引力，银行已经有了足够多没人想买的房子。

[Schirm]

自有劳务也算作自有资金，
那么我觉得这个比例看起来就不那么差了。如果岳父岳母也参与资助，应该还能解决。
希望你们建筑完后还能和他们相处融洽 :)

你好，

我也希望我们到时候还能互相理解^^。

如果我妻子十月份毕业了，也希望能找到工作，那他们就得照顾我们的孩子^^（9个月大），恰好他们已经退休了^^。

再问一个关于融资的问题，拥有50000欧元自有资金，我可以融资250000欧元，这是不是意味着我现在有

50000+250000 = 300000欧元可用？还是我理解错了，20%对应的总金额其实是250000欧元？:confused::eek:

呃——不

你可以和不同的银行及其顾问，还有一些住房贷款顾问谈谈。这样你们就能知道自己能负担得起什么了。
这也是一种推荐的准备方式。