资本是否提供融资

这样的一步需要深思熟虑，如果你们在主办银行预约，他们会帮你们计算。

在收入这么好的情况下，自己的资本不应该那么严重。
Locher

你好，

我无论如何都会参加和主银行的约定，想提前了解一下情况，免得银行家只盯着合同和钞票看^^。

还有一个问题是关于初期双重负担的。也就是说贷款从房屋建设开始时就开始偿还？换句话说，在建房的这段时间，大约有6个月需要同时支付利息和本金+租金。这大概也是一个难点吧？！

此致

敬礼

附注：
非常感谢您的回复。

你好，

我一定会参加和家银行的预约，想事先了解一下，不希望银行家只盯着完成交易和美元符号^^。

另一个问题是初期双重负担的问题。也就是说贷款从开始建房起就开始偿还？换句话说，我在建房期间大约6个月需要同时支付利息、本金以及租金费用。这可能也是一个难点吧？！

此致

敬礼

附言：
感谢大家的回答。

关于还款开始时间，你可以和银行协商，你不会一次性用完所有的钱，而是分批使用。

Window

你好，

今天去了家银行的预约。挺有意思的，了解到了一些之前完全不知道的事情^^。

先说一下，没有问题，我们凭自己的资金能拿到255,000欧元的贷款。他还说，以收入来看，对于3%还款和4.4%利率固定10年，他不担心还款问题。具体细节等确定了信用情况后再做调整，听说报价还有提升空间^^。

嗯，我们还会去Sparkasse看看。

另外我之前不知道，如果买的是同一家开发商的房子+土地，那么土地购置税是对全部金额征收的，而不仅仅是土地。这样差了大约5000欧元。

关于让我有点头疼的双重负担，也就是房子还款和建房期间租金支出的并存，看起来贷款还款是在搬进房子之后开始的。虽然建造期间需要支付建筑利息，但这样阶段性计算会轻松些。

我们大概还会办一个储蓄贷款合同，贷款期间可以自由存钱，这样固定期结束后能马上开始还款。

明天第一个开发商会来访，看看报价如何，看看我们的预算能不能实现梦想。

此致敬礼