设计山地地产 - 土方工程 / 挡土墙成本选项

我说的不是房子的平面布局讨论，而是户外设施的布局（这可能会影响房子的位置）——所以我想一开始就整体考虑所有问题。

那到底是要整体考虑还是不要？——虽然这确实不需要（甚至最好不需要）一个已经完全定型的平面图，但至少需要有一个概念。抽象的局部思考并不是整体的！ 许多建房者（尤其是论坛新手）在这里犯的错误是，从基本思考的初步阶段开始“逐步”构建方案；但居然还叫做“整体”思考，那还真是新鲜:) 另外：9 x 10 米的建筑面积，在“一次半层楼”情况下大约有110平方米的居住面积，再加上一个带地下室的住宅，就差不多达到期望的140平方米了。

可以通过谷歌找到书面的建设规划

没错，Möckmühl Brandhölzle 3. BA ... 不要链接！ 现在我还为你挖掘了一条阅读推荐：去看看 ——他位于海拔低了两百米的一个类似坡地和建设规划，停车位的解决方案也更巧妙。

疯狂，实际上本来只应该通过复制粘贴输入名字用于谷歌搜索，然后会自动生成链接……看来我无法编辑我的帖子。

当然也计划了平面图，我主要关注的是土地高差的设计和挡土墙的费用。
如前所述，将有两层全层建筑，尺寸为9x10米，地面高度为2.4米。因此建筑面积为140平方米，不包括地下室。
当前的平面图规划已附上地下室和一层（“不过还在调整中”）。
地下室：


一层：

我现在也为你挖掘了一个阅读推荐：

好啦，我现在也读了理由部分（从第16页开始）：
设定的底层地板高度可在一定范围内（最多0.5米）向上或向下偏离，以保证业主在入口和底层环境设计上有足够的自由空间。[...] 如果建筑物建立在两个确定的底层地板高度上，应取这两个数值的中间值。这样，建筑物可以融入街道空间的走势。例外情况下，也可以同时采用两个底层地板高度，例如双拼别墅建在两个底层地板高度上。
我看到这既有相当宽的高度变化范围，也甚至开辟了建造错层住宅的可能性。

换个问题？预算是多少？现在已经紧张了还是无所谓？

我看到在入口、QM和布局上有节省的潜力。

对于你第一条帖子中的外部设施，包括车道、挡土墙、土方工程、排水、植被和露台，你将朝着100千的纯外包方向前进。

是的，没错，西向东的4米高度差中。独栋住宅几乎位于中间位置。在我的图示中，已经计算了0.5米。我们想建得尽可能高。一方面是为了能有更好的山谷视野，另一方面也是因为需要挖掘的土方较少。
但分层楼设计是行不通的。a) 我们不需要朝西的出口，b) 那样会产生大量土方开挖且费用很高，c) 有出口时甚至会低于路面标高。

预算现在已经比较紧张。总共是75万欧元，地皮已经付清。
我计算如下：

房子140平方米含地下室：50万欧元
建筑附加费用：8万欧元
车棚+露台遮盖：3万欧元
外部设施（铺装、挡土墙、树篱等）：5万欧元
太阳能设备：2.5万欧元
控制型室内通风系统：1.2万欧元
厨房：2.5万欧元
灯具/家具等：1万欧元
预备费用：约2万欧元

外部设施如果达到10万欧元就真的很高了…… 有没有更便宜的方案（包括你说的不同房屋布局）？

你能不能具体说明下节省费用的办法？
面积小于140平方米会比较困难。我们还是想要40平方米的纯做饭/客厅/餐厅区域。
由于经常有家人来访，客房也预计大约12平方米。
两个儿童房的面积我们也重视，大约16平方米。
把这些压缩到低于140平方米里有些难度。当然地下室西侧带两个卧室（含地暖）是个小奢侈，做娱乐室/第二个书房用。

车道怎么省钱呢？最终还是得比较宽，才能让车停在入口边上，同时入口平台还能有足够空间。