业主协会设计

早上好

还要建一座新楼。实际上，原本在我们房产旁边的地块上只打算建一个大型旅行卡车车库。但仅靠附属设施的建设是不允许的。

现在我们想稍微简化/支持我们儿子进入房产市场。
因此计划建一座有两个住户单元的住宅楼。土地和车库的费用我们承担。
住宅楼的费用各自承担50%。

有哪些可能且合理的合同设计方式？
为了获得建筑物部分的融资，他肯定需要在土地登记簿上有名字吧？

希望目标描述得足够清楚。

Olli

把它做成一个[WEG]。这应该是最简单的。这样他可以为他的公寓提供资金，并将土地部分作为自有资本投入（父母转让给子女免征土地增值税）。

即使听起来好像已经决定了通往DH的道路：将这两块地合并成一块会不会是个选择？现在还没想透，但其实没人能禁止你们这么做。

早上好
这不是双拼别墅，而是一栋有两个住宅单元的房子。底层出租，二楼是儿子住的。这里有一个快速的初步设计。现有且我们已经开发的邻近地块，可能需要与新地块合并，否则车库的边界建筑会有问题。大约边界上11米，高4.5米。

早上好

银行的工作人员希望通过一份用途说明来担保儿子的贷款。
我还在阅读相关资料，了解其中的优缺点。

这样做有意义吗？除了坚持严格的条款之外，还应该注意什么？

Olli

银行的工作人员希望通过用途说明来保证儿子的贷款安全。 我还在研究这一点，并试图理解其优缺点。

这样做有意义吗？除了坚持严格的措辞之外，还需要注意什么？

首先我要问你，谁实际是这块土地或联排别墅的所有者。还是说会成立一个业主委员会？
谁应该以何种方式进行融资。

然后我才能给你答复。

听起来儿子是在借款，但不会成为唯一的所有者。