当前的建筑文化及符合节能条例的新建区域

如果能够拆除市中心那些老旧、面积太小且经常无人居住的联排住宅，以腾出空间建设新的建筑，我会更喜欢。遵循“以旧换新”的原则。我对在“绿地”上占用土地感到担忧，甚至有一点负罪感。为此，市政当局可能需要向房主提出优惠条件或“征用”，无论如何，这只能通过一项相应的发展计划来实现，该计划在法律上肯定需要克服一些障碍。

这是可能的。在我们这里已经实行。坚决不设立新的建设区，并支持拆除/新建/维修。房子必须空置，之后自用。遗憾的是，补贴几乎不足以覆盖拆除费用与土地价值的差额。因此正在讨论市政府支付更多费用。

在汉堡，人们几乎鼓励将旧城市别墅改建为出租公寓，并允许在大型公园般的地块上进行二排建筑。不过这种建筑必须是多户住宅，而不是独栋住宅。
空间规划的目标是，城市就是城市，因此应当密集居住和建设。乡村应当保持乡村，因为乡村也是绿地、耕地等。谁了解这方面的情况，就知道费马恩的耕地一公顷高达8万欧元左右，这是极高的价格。如今，想购买一个有500公顷的获利农场，自己算算，上下2000万欧元才行……卡斯滕

我们这里一公顷大约带来1000欧元的收入，其中要用于购买种子，每次作业费用约100欧元，最后约有100欧元用于地租、工资和税收。不含补贴的情况下是无利可图的，这种耕地价格是买不起的。我们这里耕地的成本大约是每公顷5万欧元。
这是我的兼职农民最近给我算的账。

费马恩岛也非常高，这得益于风力发电和部分80个地面点。[Bodenpunkte]。

土地稀缺。住宅用地和耕地。只要城镇中心有住宅建设的潜力，就应该促进这一点，而不是鼓励城市蔓延。应该能够规划多户住宅，最大限度地做到隔音效果好，并配有大阳台。或者像我们这里一样，推动向空置的城镇中心集中发展。

我喜欢排屋：如果宽度增加2米，生活质量会比每个人拥有一个16米宽的地块更高。

我总觉得这些房子被贬低很可惜。许多独栋住宅的居民对排屋有点冷淡的态度☹️[emoji848]

我们曾经住过一栋排屋，几乎听不到邻居的声音。如果有，也是通过窗户传来的（建于78年）

氛围就像 描述的那样：露营地的氛围，要么向每个人打招呼，要么在觉得距离不舒服时恰当地避开目光。
但实际上，人们更倾向于独处，因为你看不到左边和右边的邻居。

带有[Einzelhaus]和[Kaninchenauslauf]的住宅区真的比排屋好吗？我无法想象。