新建区域购地费用

晚上好，我需要关于土地购买的帮助。

土地位于下萨克森州，靠近哥廷根，由市政府出售。
土地面积为834m2，今天我们在邮箱里收到了以下内容：

1. 赎回合同
赎回连接费
供水费计算为1.060,30€
污水处理费计算为1.445,55€

问题：
费用是否已全部结清，还是几年后可能会有额外费用，例如道路费？

2. 带有转让的土地购买合同

土地购买价格为27.194,15€（开发费用已包含在购买价格内）
但是买方需要额外一次性向市政府支付已有接入井（污水）的费用，金额为1.124,84€。
总价为28.318,99€
我觉得很奇怪，合同里有赎回合同，但在购买合同中又加上了接入井的费用。我下周会试着去相关部门确认。

问题：
公证费用和土地购置税是以哪一金额计算？27.194,15€还是28.318,99€
我们用现金支付土地，合同上买方是我和我的伴侣，各占一半，这会导致更高的公证费吗？如果只写一个人，会不会更好？（我们还未结婚……）
我在网上找不到总费用的准确计算工具……如果我连谷歌都不会用，请告诉我。

非常感谢！

28000欧元买这么大一块地，这点钱我根本不在乎。

这里下面（斯图加特）至少要45万欧元...

关于问题，公证费是按购房合同金额计算还是不是？！
因为是按比例计算的（1.5%？），所以你怎么分都无所谓。

问候

并且弄清楚[Erschließungsbeitrag]对这条路的情况，这部分还没列在清单里。通常每平方米很快就会达到20欧元甚至更多。

所以在北莱茵-威斯特法伦州，新建住宅区仅仅因为地块面积，基础设施建设（下水道、道路等）费用就高达70,000欧元。城市怎么能把包括基础设施费用在内的地块以这么便宜的价格出售？

城市怎么能以这么低的价格（包括开发费用）出售这些地块？

毕竟是在偏远地区。可能还有老下水道（看起来是这样）。

公证费？只有一个合伙人列名会更好吗？

在土地登记簿上？
登记在土地登记簿上的人也是唯一的所有者。
即使你们共同建了一所房子，登记在土地登记簿上的人拥有一切。