2022年房屋建造成本 独栋住宅交钥匙

大家好，

今年我们打算开始建造我们的房子，但我们对可能产生的费用一无所知。我们想在拜仁森林附近的瓦尔德基尔兴建房子。地皮已经预定好了，价格是245欧元/平方米。我们有1100平方米。
这里是一个缓坡。我们不想建地下室，想要一个平屋顶。房子将是一个带有画廊和地下室大窗户的立方体屋。
我们已经让一位建筑师设计了房子。总面积为288平方米。但里面包括一个双车库、家务间、储藏室和一个阳台。我们现在预计整栋房子的交钥匙价格是60万欧元。这个估计现实吗？
希望你们能帮帮我。
先谢谢大家。

60万欧元交钥匙价。这现实吗？

不现实。
即使缺少了很多关于你们期望的标准/技术/自助施工的信息，前面的6也可以去掉。

凭直觉说：
288平方米（非常大！）
+ 巴伐利亚地区附加费
+ 建筑/设计附加费
（夹层，大窗户……）
+ 山地

至少80万欧元加上附加费用。

请你多看看这里的一些帖子。即使是在更便宜的地区，价格几乎也要3,000欧元/平方米！

附注：
如果是建筑师设计的，难道他不会计算一个价格吗？

你们有一个不太愿意报价格的建筑师。

然后你们已经和一个[Bau"träger"]（=他的土地？）详细讨论过单个材料/工种的供应了。这个公司也还没有告诉你们价格？

这里有什么地方感觉怪怪的。

我也认为你们至少要预计700k以上。不过，巴伐利亚森林对巴伐利亚来说相当便宜。最终你们还是得先拿到[Generalunternehmers]的报价，然后才能进一步考虑。

我们的项目将与土地和房屋一起出售。我们已经知道土地价格。建筑师已经制作了一份图纸，目前该图纸在开发商/总承包商手中。对方还没有给我们报价。我只是想了解一下我们大致需要预算多少，或者说这个地区的每平方米价格大概是多少。