房屋成本估算以确定土地预算

我倒是会反过来做，因为：你现在先拿到房子的粗略报价，然后再找一个符合预算的地块，但你可能要到2019年底甚至更晚才找到，所以由于没有地块，后续的规划还无法进行，最早也要到2020年才能真正签合同。到那时，价格可能已经有了显著变化，你们还是需要新的报价，到时候可能会发现那个地块其实有点贵等等。

：我基本同意。不过，我们达成了一致，认为还需要更长时间观察房地产市场。这有助于我们更好地接受一个必不可少的妥协。也有可能（虽然不大可能）偶然出现一个漂亮且负担得起的地块。

大规模建造的预制房屋供应商，

如果你们在谷歌上搜索预制房屋，你们会得到一个预制房屋。你们所说的是总承包商，即一个负责一切的GU。

让我们提供具体的报价。

问题是，如果没有现成的土地，他们不能也不会给出具体的报价。这对劳动是浪费。

有目录价格，但几乎不包含实际价格。

我认为这种做法没必要，但既然你们还没有土地，时间也不紧迫，所以可以试试。

不过原则是：先有土地，再根据土地调整房子。
最终还必须遵守建设规划。

我们咨询的那家事务所认为，建筑师比预制房屋制造商更划算。

嗯，我很期待。我希望你能让我们及时了解情况？

我觉得计划的做法很好——但顺序完全错误：
1. 寻找一块地（地价不会因为房价而变化）。
2. 当有了土地：根据自己的需求规划房屋/平面图。
3. 一旦需求和平面图草案“稳定”：获取报价（我认为3个报价最合适）。
4. 审查报价，与（希望已进一步完善的）决策协调（确定真正想要的），然后剔除第三名。
5. 对2个供应商深入（详细）报价（包括预先选样）。报价必须包含所有想要的内容。
6. 决定与谁建房。

不了解土地，很多问题根本无法回答！尤其是地形改造费用不可忽视——所以只有拥有土地后，你们才能知道可用于建房的资金。然后再扣除可能的建筑附加费用——只有这样才能知道剩余的预算范围。

在还没有土地的阶段骚扰太多供应商，是适得其反的……

你好， 我们村里有两个地块待售。不完全在Zwenkau。到莱比锡大约20分钟。大约1000平方米。不过距离文明社会有6公里。