房屋成本估算以确定土地预算

  • Erstellt am 2018-12-20 09:21:00

ypg

2018-12-20 22:56:22
  • #1
附言
如果你们在西边,高速公路也没什么大不了的。因为风通常是从西边吹来,噪音会被吹向东边。
东风很少且寒冷,所以那时人们会呆在屋里,因为外面不舒服。
 

pffreestyler

2018-12-21 08:11:33
  • #2
不要气馁。只要让他们提供标准配置和你想要的较贵版本作为备选方案。这样你就知道升级是否在经济上可行,还是只能保持标准配置。

例如,我们那里的标准配置是普通的08/15深灰色陶土瓦。与供应商的一次交流中,我们公司的供应商告诉我们,他们可以以同样的价格提供同一厂家生产的黑色釉面陶土瓦,因为他们仓库里有很多这种瓦。

对于这里提到的数字,我也会保持谨慎。虽然作为参考值非常好,但毕竟只是参考值。Nordlys提到的从普通陶土瓦升级到釉面瓦额外费用8,000欧元,在我们这里是包含在218平方米屋顶上铺设釉面陶土瓦的总价。

所以一定要先自己了解清楚。以后还可以随时取消。
 

Winniefred

2018-12-21 08:20:48
  • #3
没错。首先要了解情况。规划、寻找合适的建筑合作伙伴和地块本来就需要很长时间。一步一步来!

Aktuell Bau 是我们朋友使用的供应商。这个过程我大概下周可以告诉你。我目前只通过图片了解那栋房子。
 

Nordlys

2018-12-21 09:46:21
  • #4
注意,我所提到的附加费用基于正规的标准,其中屋顶使用Braas Harzer Pfanne混凝土瓦,墙体为加气混凝土加抹灰,窗户为波兰白色PVC窗,三层玻璃,最多两个露台门,地砖每平方米含税25欧元,卫浴设备为Duravit D Code、Ideal Standard或类似品牌,抹灰为石膏抹灰,浴室仅限石灰水泥抹灰,供暖使用燃气锅炉和热水太阳能,45个插座,一个网络接口,两个卫星信号接口,一个室外插座,一个室外水龙头等。这是一个功能完善且耐用的房屋的良好正规标准。以上是我的附加费用。K.
 

Schlenk-Bär

2018-12-21 10:33:14
  • #5
我们现在已经讨论了很久,并得出了以下结论:
我们将向两到三家大规模建造的成品房供应商索取资料,分别挑选两到三个型号(平房和一层半至两层),并要求他们提供具体报价。通过这些报价,我们不仅了解了成本,还知道了对应房屋对土地的要求。在此基础上,我们将寻找一个合适的土地(经济上也合适)。对于所选成品房供应商的房屋,我们将请建筑师出具报价。我们咨询过的事务所认为,建筑师的费用比成品房制造商更便宜。

根据谁能更好地满足我们的需求,将给予其合同。

第一步就是寻找并联系成品房供应商。
 

Nordlys

2018-12-21 10:38:48
  • #6
嗯。我会用不同的方式处理。我会先买一块地。土地不会坏。你总能在必要时以盈利的方式卖掉它,因为土地是这个世界上唯一不可增值的东西,因此随着人口增加,它本质上会越来越有价值。- 那么你就知道你有多少钱和你能建什么。然后开始行动吧。
 

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