室内装修的成本估算,有经验吗?

  • Erstellt am 2012-07-17 14:52:08

Chris82

2012-07-17 23:28:06
  • #1
首先非常感谢您详细的分析。我对我计算的一些内容有几点说明。

关于钻孔,我采用了通过简单的谷歌搜索找到的每米最高价格。购买土地的前提是不会遇到“极端”的土壤层。一位在当地经销许多土地的中介表示,土地勘测报告可以在购买前自费进行。

对于7000欧元的热泵,我选用了一个高性能的示例型号,包含所有材料。

屋顶和楼梯的预算还不够准确,因为我这里估算得很粗略,可能需要重新考虑。屋顶不计划装烟囱,因为只使用热泵,不使用带烟囱的壁炉来供暖和热水。或者我有没有遗漏什么可能需要烟囱的情况?

前门价格偏高,我在一个网站上找到的例子已经让我觉得贵,可能需要向上调整。

土方工程包含在建筑附加费中,假设土壤等级为3。车道只有在绝对必要时才会由我们自行完成。

我确实忘记了房屋内电缆槽/管道的费用。

非常感谢您宝贵的建议和指出我完全错误的地方。如果现在让人给我们报价,我已经有了更好的想法。
 

perlenmann

2012-07-18 07:59:09
  • #2
抱歉打扰你一下。
我觉得你的做法非常可疑。
请问你是做什么工作的?你觉得通过简单的网上搜索,我能告诉你你这个行业通常的所有费用吗?
找个专业人士(总承包商/建筑师),你现在做的这是浪费时间。如果你现在有了费用,但最后没人以这些价格来建造或提供,那有什么用呢?

你的价格我根本没看(我一点也不懂),但我注意到一件事:你的土方清运费在哪里?
 

Chris82

2012-07-18 10:05:45
  • #3


明确的,是。



很简单,那么就无法按我们期望的规模建造。不过我可以在很多方面估计价格的现实性。



我看过一些供应商的施工和服务说明。上面总是写着土方会储存在地块上。只有在地块太小的情况下,才会额外收费运走土方。我还打电话给当地建设部门,询问这样做是否允许。没问题。尚无法预测是否会产生额外费用的是是否需要为基坑降水。这一项没有土壤鉴定是无法计算的。

我认为在毫无防备、完全信任一个不认识的销售顾问或建筑师签合同之前,在网上做些调查是非常有意义的。举个例子:当我在各种施工日记里看到,几名工人一天内无缺陷地安装了200平方米的隔热材料,然后发现隔热材料的价格(优质产品)大约是每平方米10欧元,且符合所提供的厚度时,我预计费用大约是3500欧元。如果价格明显便宜,我会怀疑那到底用了什么材料?工人是否合法就业?如果价格明显贵,我会质疑这里到底计算了多少利润率?如果我事先没有了解,我根本不知道这种隔热材料费用是多少,也不了解安装它的工作量。
 

Musketier

2012-07-18 10:18:19
  • #4
作为对其他业主的一个问题,如果是与总承包商合作建造的:你们那里所有工种的单价都有列出来吗?在我的报价中,总是只有根据施工说明书的房屋价格,然后是增减费用的计算。
 

Der Da

2012-07-18 10:19:39
  • #5
你知道你要堆多少土吗?你将有将近500立方米的土方,可以堆一个漂亮的雪橇坡。这个地方得先有才行。
 

Der Da

2012-07-18 10:23:51
  • #6

就是这样……我其实并不太关心各个单独的工种。我事先了解过,大致一栋房子的费用是多少。然后比较了各个供应商。最终对我来说最重要的是右下角的正确价格,施工公司怎么安排我无所谓。如果我想知道具体情况,我得和建筑师合作。室内装修时,我让他们告诉我单价,因为这些工作我自己本来也可以安排。但是说实话,几乎没有太大区别。除了地板铺设,那个绝对能便宜些。我也可以在室内门上省点钱……但我觉得找另一个供应商太麻烦了,为了可能省的几百欧元不值得。
 

类似主题
18.02.2011建筑师完全搞砸了 - 有什么经验吗?17
01.07.2013但独栋住宅里没有热泵吗?15
14.11.2013我们在469平方米土地上的120平方米平面图73
16.04.2014土壤勘察费用 - 是建筑师支付还是我们支付?12
07.04.2014新建筑可以没有太阳能和热泵吗?20
26.02.2015房屋平面图 / 土地28
10.04.2015独栋住宅建筑师的成本估算。您的评估44
12.08.2015超过新建标准的隔热是否值得?34
11.09.2015根据建筑师的说法,在边界上建车库是不允许的。11
17.11.2015建筑师真的那么贵吗?46
05.01.2016烟囱画错了16
10.08.2016土壤报告 - 含粉砂和人工填充11
27.03.2017根据土壤勘察的土方开挖大致费用14
08.07.2017在与建筑公司签订合同之前,应注意什么?28
19.11.2019因土壤调查而签订的土地预合同17
15.07.2020即使我不建地下室,也需要进行土壤调查吗?13
16.01.2023全椽隔热屋顶或混凝土板上的隔热40
24.01.2021地块 - 关于定位和建设规划的想法与建议33
26.03.2022什么更明智:热泵还是绝缘?33
10.08.2022水文地质报告 - 地热能、空气-水热泵还是冰蓄冷?26

Oben