购房合同中的建筑义务

  • Erstellt am 2019-02-18 08:42:13

Kekse

2019-02-18 09:18:29
  • #1

魔鬼是只松鼠,生活有时候就是这么捉弄人。有人死了,有人离婚,建筑商在开工前突然破产,你不得不重新开始,这让项目成本增加,融资也变得不确定,随便选一样吧。当然不太可能,但据说还有人中过彩票呢。我听说的。
 

halmi

2019-02-18 09:23:35
  • #2
如果房子到那个日期还没有完全建好,也完全没关系。不要为此操心太多,规划你的建造,然后开始吧。
 

Kekse

2019-02-18 09:24:11
  • #3

要建造的房屋也是没有融资的吗?那就可以。如果你为房屋建设使用外来资金支付,抵押权仍然在土地上。登记在土地登记簿中的抵押权利息远高于贷款利息,指的就是这个利息。现在我不太清楚我们这里的具体数值,实际上这个数字没有什么意义。
 

CrazyChris

2019-02-18 09:47:09
  • #4
另外:他们回购这块地的可能性很小。你觉得你现在付的钱会怎么用。那些钱会直接用来修理市政厅的厕所。换句话说:四年后,市政府根本没钱再买回你的地。在我们这里也是四到五年,没人关心。到处都是建筑空地。
 

Zaba12

2019-02-18 09:53:48
  • #5
[QUOTE="CrazyChris, post: 308385, member: 46247"]此外:他们回购这块地的可能性很小。你觉得你现在付的钱会怎么处理呢?这些钱会直接用于市政厅厕所的维修。也就是说:四年后,市政府根本没有钱再买回你的地。在我们这里也是四五年了,没人管,街上到处是空地。[ /QUOTE] 市政府不会在2023年1月1日强制拍卖你的土地。从他们开始行动到发生什么事情,至少还要一年。但正如你所说,你更担心的是由于转变方向而出售所造成的损失。所以放轻松。如果你想要这块地就买,不想要就别碰。
 

Tobibi

2019-02-18 10:21:50
  • #6
在我们新建区,甚至规定房屋必须自住10年。如果你想提前出售,不管出于什么原因(例如离婚,之前就发生过),你必须向市政府支付一笔不小的罚款。这样做是为了防止投机者,但也可能会让你因为一些合理的原因受到严重影响。出租也是不允许的。
 

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