建筑融资 - 在哪里以及如何获得咨询？

最近我们与DVAG有一次奇怪的经历。结果发现，顾问基本上自行决定他们的佣金率。由佣金率提高而产生的额外费用自然会转嫁到客户身上。虽然这“仅仅”体现在小数点后几位，但结果却是数千欧元。由于顾问还会提供来自不同银行的报价，人们并不一定会注意到自己被坑了。但最让人震惊的是：由于顾问的询问，我们首先在银行那边被“封锁”了。当你必须在（已经产生的）时间压力下找到一个之前未询问过的银行时，情况变得非常有趣。令人惊讶的是，当地的Sparkasse给我们提供了一份顶级条件的合同。过去我们在Interhyp也有非常好的经验。所以融资有很多途径，但我特别想警告大家远离DVAG。这里的高额条件似乎是常态。

现在问一个傻问题。如果顾问或中介 x、y 或 z 访问同一个平台，在相同的条件下，不应该都得到相同的结果吗？

基本上我也是这么认为的。但我们在当前的续贷中，稍微偏离标准的情况下发现，差别确实非常大。我们通过的那个中介能够提供明显更好的条件，比我咨询的所有其他人都要好。而且那不是Dr. Klein 或 Interhyp……我是在谷歌搜索中找到这个中介的，对这位顾问的专业能力非常满意。在我们以往的融资经历中还没遇到过这么好的表现。

基本上我也这么认为。但在我们这次的后续融资中，虽然与标准略有偏差，却发现确实存在巨大的差异。我们通过的融资中介能够提供明显优于我询问过的所有其他中介的条件。而且这并不是Dr. Klein或Interhyp……我是通过谷歌搜索找到这个中介的，对这位顾问的专业能力非常赞赏。在我们过去完成的融资中还没有遇到过这样的情况。

如果我在亚马逊订购与在Media-Markt同样的设备，90%的情况下价格会不同……

你看不到银行在背后是如何“采购”的，利润有多高。我们在Interhyp、Dr. Klein、家乡银行、直销银行几乎全部询问并比较过。最好的报价是直接在家乡银行——没有中介情况下获得的。

所以我只能建议大家也去本地的“家乡银行”看看，获取报价，通常那里的报价是最好的！

如果我在亚马逊订购和在Media-Markt订购同样的设备，90%的情况下价格是不一样的……

你看不到银行在背后“采购”的方式以及利润有多高。我们在Interhyp/Dr. Klein/本地银行/直销银行——实际上几乎所有地方都咨询和比较过。最好的报价是直接从本地银行获得的，没有中介。

所以我只能建议大家也去当地的“本地银行”看看并获取报价，那里的报价通常是最好的！

是的，当然应该到处询价。我想明确的是，并不是每个中介都会自动提供相同的条件。
我们现在通过Allianz融资，25年固定利率，调解员提供0.88%的利率（12个月无准备金利息），
Allianz代理机构的报价约为1%（3个月无准备金利息，仅此而已，即使出示了另一份Allianz报价也不行），
另一中介（非Allianz融资）的报价为1.7%，
本地银行仅提供10年固定利率，不能更长，利率为1.2%。

我没想到Allianz代理机构和调解员之间会有差异，但确实会让我们多花很多钱。
对于目前融资所在的当地银行，我们非常失望。最多只能提供10年固定利率，而且条件明显更差。

是的，当然应该在各处获取报价。我想说明的是，并不是每个中介都会自动提供相同的条件。 我们现在通过Allianz融资，25年固定利率，来自中介的利率为0.88%（12个月无准备金利息）， Allianz代理机构的报价大约为1%（3个月无准备金利息，除此之外不可能更优惠，即使出示了另一份Allianz报价） 另一个中介的报价（非Allianz融资）为1.7% 本地银行只提供10年固定利率，不能更长，利率为1.2% 我没想到Allianz代理机构和中介之间会有差异，但实际上他们让我们多花了不少钱。 对于目前贷款的本地银行，我们非常失望。最多只能提供10年固定利率，而且条件明显更差。

是的，这确实显示出中介工作的差异性，以及报价最终的不同——唯一的办法就是比较，比较，再比较。 请问你们咨询的是哪家本地银行？

是的，这正好显示了中介工作的差异，以及最终提供的方案有多么不同——唯一的办法就是比较、比较、再比较。

请问你们是在哪家主办银行询问的？

是的，当人们说“每个月也就70/80/90欧元，不会因此失败”的时候，我只能摇头。按合同期限来算，这是一笔不小的钱，而且你得不到更多的服务。

我们拿的是当地储蓄银行的报价。