建筑融资建议，您怎么看？

这闻起来像是追加融资...

如果你的 Grundstück liegt 在一个 Neubaugebiet，那么连 Grunderwerbsteuer 都没有正确计算！Grunderwerbsteuer 只针对“nackten” Bodenpreis 支付，不包括 Erschließungskosten，也不包括 Herstellungskosten（=向 Gemeindewerke 的部分缴纳费用）。

你必须事先深入了解相关内容，单凭一个 GU 的报价是不够的，这样才能避免以后需要补充资金！通常是周边的费用导致需要补充资金。如果你误估了 5k-10k 欧元，后果相对较小，家庭还可以应对。大概 50k 欧元 像你这种情况，几乎对这里的所有人来说都是难以甚至不可能承受的。

我也建议谨慎行事：你们太天真了。无论是对建筑承包商还是融资都是如此。

先花时间深入了解这个主题。这个论坛提供了一个很好的机会。

盖房子不应仓促决定。

房子应该多大？

在粗略的成本预算中，你们可以按照每居住平方米2000欧元来计算。根据建筑地点和自助劳动的程度，这个数字可能会降低到每平方米1800欧元。
另外还有地皮费用+附加费用（我也把房屋连接等算作附加费用）+如果有车库或类似设施也要算进去。

一个在利率固定期结束时未分配的住房储蓄合同不推荐，期间没有还款且仅获得微薄的利息，而整个贷款金额在10年后仍处于风险中（除非有可能的部分分配）。

由于无法确定建设费用涵盖了哪些成本，因此无法正确评估建筑公司的报价。可能这是错误的讨论线程来评价建筑费用，实际上你也没有请求评价，或者在这里与我们质疑。

尽管这可能不属于这里讨论的范围，15000欧元用于外部设施可能是可以接受的，但建筑附加费用不能包含在内，应该反映在建筑费用中。

是的，数字是他的。请教一个傻问题，为什么他把所有东西都算得这么低？
关于房屋接入，我们已经向相关负责人了解过了，大约在7000欧元左右。

是的，数字是他提供的。请问为什么他把所有费用都算得这么低？我们已经向相关负责人咨询过房屋接入费用，大约是7000欧元。

也许首先弄清楚他到底在哪里建造会比较有用，否则根本无法对建筑价格进行正确的评估。