几年内的建筑融资

一切都没那么简单

总体来说，我们肯定会先租点什么，公寓或者理想情况下是一栋房子。根据我们过去几周的调研，现有房源相比新建房屋并不那么有吸引力（我指的是质量层面，而非价格），这意味着我们可能会把这个阶段保持得相当短暂。
回顾过去十年，租房无疑更适合我们的生活方式，而不是买房或建房，但有了孩子后情况就大不相同了。所以现在有了更长期的规划。

顺便说一下，我的职业是一家大型全球IT咨询公司的IT专家。薪酬不错，但工作相当压力大，伴随着大量的出差，也正因为如此，我们在考虑什么时候是适当的时机放慢脚步。由于我持工作签证在这里，这几乎等同于规划回家的步骤。

根据我们过去几周的调查，这个报价与新建房相比并不算有吸引力（我更偏向于质量方面，而非财务方面）

好吧，至少这里有很多新建豪华公寓的租赁报价价格过高。感觉这些都是牙医，他们被房地产大亨在豪华防护项目中推销了一些公寓作为资本投资。现在他们试图让一位有支付能力的租户支付卖方夸大收益计算中的净冷租金。这些报价在线时间很长，价格最终会下降。豪华房产市场供应充足。

由于我来自咨询关系……我觉得作为一个家庭，这样的生活并不美好。爸爸（大多数时候）会错过孩子们很多事情，时间一长妻子也会感到孤单，特别是当孩子们变得更难应付（精神上）的时候。
如果德国对你们来说真的是一个很好的选择，那么看看你们的家人那里是否有一块美丽的土地，建一栋房子（先在别处以低价租住临时住所）。即使有了房子，你们依然保持灵活。新房通常很快就会卖出，就像热面包一样。
作为IT人员，你几乎可以自由选择职业。我说这话是有经验的，而且我还要不灵活得多。

由于我认为德国目前存在的社会裂痕，未来很可能会继续加剧，可以考虑瑞士作为你们的居住地。工资更高，讲德语，而且离德国足够近，方便定期探望在德国的亲戚和朋友。

我自己在瑞士也住了五年，但并非所有的光鲜都是金子……

- 我的工作（工程师，项目开发经理）按工作时间计算的毛收入并不比德国显著高。
（瑞士每周42.5小时，25天假期，加班以基本工资补偿）
- 净收入明显高于德国，但生活成本也高得多——特别是有家庭时（托儿费用每天118瑞士法郎！）
- 房价明显高于德国（卢塞恩附近的新建独栋房，普通标准，约140平方米建筑面积，450平方米土地，起价至少150万瑞士法郎）

作为单身或双收入无小孩家庭（DINKI）时，生活很棒，尤其是休闲价值巨大——夏天30分钟内能到滑雪场，美丽的湖泊和山脉……

待在美国，我认为如果你习惯了美国很长一段时间，这里的小气很快会让你受不了...

大家好，
15个月后我想重新提起我之前的帖子。2020年2月——谁会想到那时候到现在时间会这样过去！希望接下来的15个月情况会有所不同。
这个话题现在又在我们这里变得 актуell。事实上，我们已经回到了德国，正值疫情期间。我们现在暂时在这里租一栋排屋，至少租到明年年底，也许会多租1到2年，直到孩子1完成小学。我们目前有170,000欧元的储蓄，我的新德国工作每月净收入为10,000欧元。
从长远来看，我们现在再次开始关注建房的话题，尽管面对各种发展（持续的价值上涨、土地短缺、建筑成本、一户建房禁令讨论等）我们感到有些不安。我们计划至少存钱到2022年底，希望能缓解这些影响，但你们怎么看我们的情况：
是应该“抓紧时间”，尽快行动，还是更好地“挺过风暴”，等待一些方面有所缓解？