几年内的建筑融资

愚蠢的问题。当我想到房子附近的水域时，我就会想到莱茵兰-普法尔茨州和最近的自然灾害。关于Kahnsdorf，有没有相关的危险统计数据或分析？还是因为那些是湖泊而不是河流，所以没有问题？ :cool:

我无法回答这个问题，因为对我们来说，提议来得太晚，或者我们太晚才得知，因此没有进一步研究。

这价格的变化真是让人几乎无法相信。

好吧，我就先在这里透露一下。2006年我还住在纽伦堡，当时没人想买东德人的房地产。价格是真的很低。那时候我还年轻，买了几处房产。

在莱比锡北部，现在距离保时捷、宝马和机场只有4公里，有一块建设用地被开发出来，并配备了一个漂亮的深井进行了拍卖。不是强制拍卖。起拍价是每585平方米500欧元。但没人愿意以这个价格买。因此，该地块进入了后续销售。第二天早上我打电话给拍卖行，电话中以起拍价买下了土地。不过我必须在15点前赶到柏林，因为公证人那天是最后一天在现场。好吧，带上钱，开车500公里去柏林。时间紧迫，我是没看地块就买的。现在回想起来我真是笑死了，当时每平方米才250欧元。

这种事通常只有在资金紧张、试图勉强维持生活时才会干得出来。穷则思变。
不过我现在还有那块地，虽然用不上。不过上面种了漂亮的核桃树，总算还有点用处。单深井就值一万欧元。无论如何，当时还是没人要。

大概四年前，在法兰克福附近的一场拍卖会上又买了一栋房子。独立的，占地600平方米，起拍价2万欧元。
我在网上发布了这房子的信息，收到了大约50个咨询。我想收取200欧元的咨询和拍卖陪同费用，因为我觉得自己有点经验。但没人愿意付这钱。大家都很怀疑，以为我是在骗钱。
没勇气也没信任。倒霉了。我以3.8万欧元买下了它。50个人都错过了机会。不过房子已经卖出去了。
他们现在只能去找“中介”，可能光中介费就得付2万欧元。

你也卖这些拍卖清单（包含那些可以在 zvg 等免费获得的信息）吗？

拍卖的咨询和陪同……嗯……有什么好特别咨询和陪同的呢？嗯……所有50个都一样咨询，还是只给一个意向者独家咨询？说实话，我也会直接拒绝，拍卖也没那么难……

四年前在法兰克福以38千欧买的那个房子，我倒是很想看看，哪怕是四年前，这个价钱都买不到拆迁房（举个例子：带白蚁的老式联排中间屋，起价1欧元，最后拍到了9万欧元）。

你必须仔细阅读。这根本不是强制拍卖。而且对于那些有这些物品的拍卖，你需要一些经验。或者你必须有很多钱。通过一些心理技巧，你确实可以省很多钱。
吝啬是酷的。

只是因为你不知道，并不意味着没有这样的物品。知识就是力量，有时候信息也是需要花钱的。为什么我要免费给别人、陌生人信息，让他们可能以便宜的价格买到房子呢？但是，好吧，不想要的人早已有了。

此外，律师的法律咨询也可能每小时要200欧元。

我在差不多两年前也帮过一位来自纽伦堡的好朋友竞标一个漂亮的房子。
这次拍卖很顺利，也因为我丰富的经验，而且是在设定的价格范围内成功的。
一栋独立的大型单户住宅，带有1000平方米的土地，部分翻新的房子，价格是8500欧元。当然没有白蚁，但风景很好。
这座房子当然还需要翻修，但结构坚固。

不过也必须说，这样的房子越来越少了。但过去当然有最好的机会。

我现在正好又看到这样一栋房子。660平方米的地块，位于Höxter Holzminden附近。需要翻新，有2个双车库。独立建筑，但已经比较老旧。关于建筑结构现在说得不多，显然是在六十年代进行了基本翻新。最低出价15000欧元。我认为会以不到40000欧元的价格成交。天啊，对于一个年轻的小家庭来说，这绝对是一个非常划算的购房机会。这里也可以进行改造。

那你也可以顺便申请一个知名的电视节目！