建筑融资 条件 期望 独栋住宅 砖混结构

简单地去找两个中介和主办银行，获取一个利率报价。

在目前较低的利率水平下，我建议选择长期固定利率。你们似乎非常有偿付能力，如果能够承担特别还款，也可以考虑10年期限。

没有人会告诉你盈亏平衡点。有时候中介会提供很好的条件，因为某家银行XYZ正好在寻找你们这样的客户（风险）档案。

他还没有透露这块地的价值是多少。

大约估计为100,000

但25年期限、利率约为2.5%或稍低一些是完全现实的。

如果是15年期限，利率大约为1.8/1.9

关键点就是两次融资的利率为1.8/1.9，比一次性2.5%融资更划算..
第二次融资的利率可以高出2%，但最低只能低1%

我会向不同的银行全面咨询

为什么不选择建筑储蓄合同？
条件比非常差还糟糕..

已经解约了..且定下来5年，现在第4年

那房子的能效标准是什么或将是什么？是能耗节约条例还是KFW 55/40/40plus?[/QUOTE]

我觉得不一定需要符合KfW标准，可以放弃.. 投资成本高于收益..现代油炉结合太阳能就足够了..+一楼有木炉

谢谢

现代油加热结合太阳能绝对可以..+一楼的木炉

*rofl*

他还没有透露这块地值多少钱。

估计大约10万

这样算的话，25年期利率约为2.5%或略低是相当现实的。

15年期的话大约是1.8/1.9

关键点就是分两次以1.8/9的利率融资，要比一次性2.5%的利率便宜……
第二次的利率可以高出2%，但下限最多高出1%

我会向不同的银行做全面咨询

为什么不选择住房储蓄合同？
条件比非常差还要差……

已经解约了……现在第四年固定五年期限

这个房子应该/将会达到什么能源标准？能源节约条例还是KfW 55/40/40plus？

不用非得达到KfW标准，我觉得可以舍弃……投资成本高于收益……现代燃油锅炉配合太阳能完全够用……+一楼安装木炉

谢谢[/QUOTE]

不是针对你，但我几乎看不懂你的帖子……
整句表达会很有帮助，这样即使缺少标点符号或其他问题也能理解 :)

石油是电动狂热的未来……但没人明白……一台新的现代化油炉安装费用为6000欧元，而且还是最环保的！而且15到20年后，所有东西都会过时，不知道那些热交换器是否还会在前院里叮叮当当地响……石油将以超值价格出售

抱歉，我没有时间在手机上打字打得很整洁，抱歉

认为可以关闭...

非常感谢您的快速回复，我将全面向银行获取报价。