Condiciones de financiación de construcción expectativas casa unifamiliar maciza

simplemente entrar en contacto con 2 intermediarios y con el banco de la casa para solicitar una oferta de condiciones.

Con el nivel de interés tan bajo, recomiendo elegir un plazo fijo largo. Parecen ser muy solventes, por lo que también se podría pensar en 10 años si se pudiera afrontar una amortización anticipada.

Nadie te revelará el punto de equilibrio. A veces, los intermediarios ofrecen buenas condiciones porque un banco XYZ busca exactamente vuestro perfil de cliente (riesgo).

No ha revelado todavía cuánto vale el terreno.

Aproximadamente 100.000 estimado

Con eso, 25 años con =2,5% de interés o un poco menos es bastante realista.

Para 15 años serían ~ 1,8/1,9

Exactamente ese es el punto crucial: financiar dos veces a 1,8/9 es más barato que una vez a 2,5..
La segunda vez puede estar hasta 2% más alta pero como máximo 1% más baja

Me dejaré asesorar ampliamente por diferentes bancos

¿Por qué sin contrato de ahorro para vivienda?
Más que condiciones completamente malas..

Se canceló.. Y se fijó por 5 años, ahora en el cuarto

¿Y qué estándar energético debe/tendrá la casa? ¿Ordenanza de ahorro de energía o KFW 55/40/40plus?

No tiene que tener uno en KfW, creo que se puede prescindir.. Los costos de inversión son mayores que el beneficio.. Una caldera moderna de aceite en combinación con solar es suficiente.. +estufa de leña en la planta baja

Gracias

Calefacción moderna de gasóleo combinada con solar funciona seguro..+Estufa de leña en la planta baja

*rofl*

No ha revelado cuánto vale el terreno.

Aproximadamente 100.000 estimado

Con eso, 25 años con =2,5% de interés o algo menos es bastante realista.

Para 15 años serían ~ 1,8/1,9

Exactamente ese es el punto clave: financiar dos veces a 1,8/9 es más barato que una vez a 2,5..
La segunda vez puede estar 2% más alto pero como máximo 1% más bajo

Me dejaré asesorar ampliamente por varios bancos

¿Por qué sin contrato de ahorro para la construcción?
Más que unas condiciones muy malas..

Se disolvió.. Y fijado por 5 años, ahora en el cuarto

¿Y qué estándar energético debería/tendrá la casa? ¿Reglamento de ahorro de energía o KfW 55/40/40plus?

No es necesario tener uno con KfW, creo que puede prescindirse... Los costos de inversión son mayores que el beneficio... Una moderna caldera de aceite combinada con energía solar es suficiente... + estufa de leña en la planta baja

Gracias[/QUOTE]

No lo digo con mala intención, pero apenas puedo leer tu mensaje...
Serían útiles oraciones completas, así se puede pasar por alto la falta de signos de puntuación o similares :)

El petróleo es el futuro en la locura eléctrica... Pero nadie lo entiende... Una nueva caldera de petróleo moderna cuesta 6000€ instalada y además ¡es la más limpia! Y en 15-20 años todo estará obsoleto y es muy dudoso que todos los intercambiadores de calor sigan haciendo ruido en los jardines delanteros... El petróleo estará a precio de ganga

Sí, disculpen, no tengo tiempo para escribir todo perfectamente en el móvil, lo siento

Creo que se puede cerrar...

Muchas gracias por las respuestas rápidas, voy a solicitar ofertas completas a los bancos.