建筑成本：2019年巴登-符腾堡州单户住宅（KFW 40 plus）

你是在建造KFW 40 Plus还是能源节约条例的房子？

几个月前，有人在2,500欧元每平方米的价格买到了一套带装修的排屋中间户

几乎没有人还能低于2,000欧元
中等配置的能源节约条例的2,000欧元不是我们随便定的
你知道结构力学吗？
你知道土壤勘测报告吗？
你知道处理费用吗？

比如我们这里，只有坡面一侧的墙壁、墙和地基中的更多钢筋、更强的天花板、更坚固的地基，就导致每平方米增加了200多欧元的成本。
这还不包括挖掘机铲土的费用。

你已经收到所有的报价了吗？
如果我把我的整个建筑项目全面对比一下，这并不不切实际。

认真地说，仅仅是带一点花园的房子，没有土地？
我都不知道德国有这么多百万富翁……

不过说正经的，这些价格到底是怎么回事？
仅仅一个带地下室的小房子就要60万？
我们盖了200平方米的房子，带有100平方米的WU地下室，其中60平方米装修好了，有厨房。
若不是各种额外的需求，我们只需要大约50万。

我们距离楼主直线距离30公里，区域价格差异不大。我有时真想知道这里的人是不是都用金水龙头或什么豪华东西，才能达到这种价格。

如果没有“各种额外的需求”，每栋房子都会很便宜。如此简短的文字里蕴含如此丰富的智慧……

我们建了200平方米的房子，其中100平方米是防水混凝土地下室，其中60平方米带厨房装修。对此，我们轻松地只需要50万

这得具体说明。能源节约条例，一切标准，良好的平坦地基，燃气供暖，地板和油漆由电工完成，只有房子本身不包括附加费用，肯定可能。但这样建造的人应该很少。

报价是按照KfW55标准，不需要自有资金，配备木铝窗、控制性居住空气换气系统、70个嵌入式射灯……所以也不是没有额外配置。 其他额外配置还会另外加上去。

不过我决定不接受这个报价。 我们现在自己分包各个工种，因为邻居很多人都是这么做的，而且如果认识合适的人，价格非常便宜。

当然我也可以选择Weberhaus、Schwörerhaus或者其他公司。 我甚至去过Weberhaus，让他们给我出个报价。 但是他们比本地区的高端总承包商贵了5万欧元，仅仅是因为纸面上的房子隔热效果稍微好一点，对我来说绝对不值得。

结构计算有时可能还会加费用，这很有可能，但也总是取决于设计师的预见性。

如果没有“各种额外需求”，每个房子都会很便宜。用这么少的字就表达了这么多智慧……

据我所知，楼主除了KfW40以外没有提出特别要求……

嗯，把230平方米称为小房子可能不符合大多数新建房屋的现实情况。
TE已经自己算过KFW 40 plus房子的每平方米成本，并且自己得出结论，大约需要2500欧元。如果这能让他开心，也可以算2300欧元。但我不认为相比完全外包且建在坡地的KFW 40 plus，这会便宜很多。

原则上，我也认为可以更便宜。那就不是KFW 40 plus，土方不运到填埋场，EL，朋友圈内完成工种……