每平方米建筑成本 - 如何计算？

谁提供这样的价格？

Der.Büdelsdorfer。在这里也已经多次讨论过。价格在首页上有。

一个朋友正准备重新装修浴室，已经收到了4家公司的报价，价格在18000欧元到32000欧元之间！都是同一个浴室。这里面肯定有问题吧？

只要生意好，就会有一些防守性的报价。而且报价里是否真的包含了相同的内容，还得打一个大大的问号。作为业余者很难判断，所以应该让专业人士来招标。不过在老房子里总是会有意想不到的情况出现。

平房比1.5层的房子更贵，不知道为什么。

小的总是比大的贵（按平方米计算）。

Der.Büdelsdorfer. 这里也经常被讨论。价格都在主页上。

哦，那些房子虽然标榜“实体结构”，但并不总是实体的，而且最终价格相比“起价”高得离谱，因为每一个需求都比别处标价更高。
除此之外，很多客户都不满意……

但确实，“起价”比较便宜。最终价格就不行了。

人们经常把苹果和梨子混为一谈。

抱歉，但目前是你在把苹果和梨子混为一谈。此外，因素或价格计算器也必须谨慎使用。如果你不能用因素换算相对较小的房子……其他人能做到。
3000欧元/平方米的统一因素是一个平均值，适用于平均大小和标准段的单户住宅。不多也不少。

84平方米的平房每平方米价格是2200欧元。150平方米的1.5层房每平方米价格是1500欧元。

那又怎样？每个在这里阅读几年或关注房屋建筑的人都知道，目录价格远离最终价格。如果你不知道这一点，那么应当默默地在这个帖中阅读，而不是认为情况会不同，也认为自己知道得更多。

结论：小房子比大房子贵。平房比1.5层更贵，

如上所述。

, 这些通知是毫无价值的，如果你们不告诉完成年份的话。

建造年份2022，入住夏季2023，莱茵美因地区，KfW55，无自助劳务，无智能家居，无壁炉，无光伏，无特殊建筑（凸出部分等），人字屋顶。

我这里所称的“与标准不同”的，除了KfW55之外是：

[*]中央通风系统
[*]一层居住空间高度提高到约262厘米（地面完成层面）
[*]地下室作为居住空间
[*]更多的电线布线，即插座和局域网接口
[*]地板材料价格高于承包商经常提供的40欧元/平方米
[*]2间浴室或1个全浴和1个淋浴浴室，不过我们在一家大型网店自行购买，节省了比卫浴全包报价多好几千欧元
[*]部分安装百叶窗

如果你在北部/东部预算3000欧元，在南部/西部或大城市附近预算3500欧元，应该可以得到一个标准房屋的良好第一次 (!) 参考值。

一位朋友正打算安装一个新的浴室，并已经收到了4家公司的费用估算，价格在18000欧元到32000欧元之间！都是同一个浴室。这里一定有什么不对劲？

只要生意做得好，肯定会有一些防御性的报价。而且是否真的包含了相同的内容，这还得打一个大大的问号。作为业余者很难判断，因此应该请专业人士来发布招标。旧房子总是会有意想不到的情况。

请帮我向那位朋友转达衷心的感谢，用这个例子生动地说明了造成这种巨大价格差异的另一半原因：即专业招标与业余询价之间天壤之别。准确描述的质量、规格和数量 vs. 大概估算。

我非常害怕被坑，所以尽可能提前了解价格和服务情况。

基于这个考虑，我刚才也在 出于充分理由建议你一开始就用初步设计来进行前期询价。我的房屋建设计划——希望我不必再提在哪里可以找到——在本质上也适用于扩建和改建项目。因为在这些项目中，同样需要确保后半程成本的准确性。
实际上，你的问题并不是如何统计方法地调整失控的成本，
而是如何为了控制成本主动进行管控——这只能通过主动实现。
（病理学家知道一切，可惜总是太晚了）。