2022年坡地交钥匙单户住宅建设费用

尽管有补助并可能出租，附属公寓仍将是一个巨大的亏本生意。

除了我的观点中的亏本生意外，也是生活质量的损失，因为总有一个陌生人在附近，必须顾及到他，而他也可能让人烦躁。

我们想建一座极简主义的独栋住宅，我们的美学理念最接近包豪斯风格（立方体、平屋顶或单坡屋顶、少装饰、开放空间、朝南和朝东的窗户墙，可能有屋顶露台），

建筑规划是否符合你们的审美？

我们倾向于交钥匙的现浇混凝土预制房，最好符合KfW40标准，不要智能家居。

现浇混凝土预制房是指：用空心砖、膨润土……做墙板吗？

非常感谢您的反馈！这里没有建设规划，也没有建筑红线。根据我的调查，因此无法提出建筑方面的规定（尤其是在这条街上也存在平屋顶建筑）。我可能会用膨胀珍珠岩（加上我猜的用于KfW40的外墙保温系统）进行建造。

目前附属公寓不会租给外人，但从长远来看会出租。你们能为像我这样外行的人稍微详细说明一下这个问题吗？附属公寓亏本是因为什么？它真的比“普通”住宅贵那么多吗？

非常感谢所有建议！

你建造70平方米。每平方米费用为2.5千加上附加费用。大约总费用为20万。因为在独栋别墅里不想让完全陌生的人这么近，所以以较低的价格租给熟人。

通过出租附属公寓，实际上相当于重新建造了一栋没有地窖的房子，因为地窖空间用于附属公寓。为此你会有很高的费用（居住型地窖比功能型地窖更贵，你需要部分重复安装家用技术系统），还会被要求提供额外的停车位，而且你总有人在这块地上。另一方面……在坡地情况下，你无论如何都必须建地窖，所以我对此不像其他人那样明确反对。没有更详细的细节，很难说出有力的结论。

没有建设规划，也没有建筑界限。根据我的调查，因此无法制定任何建筑规范（尤其是街道上也有平屋顶的存在）

纸面上没有（建筑界限）。建筑物只需“融入”即可。与街道/边界/邻居等的距离依然存在，如果建筑体在政府部门被比喻为“鼻子”的审批不通过，也会很困难。

先清点一下预算，房子“设计”起来几乎就自然成型了。