2022 में ढलान पर टर्नकी एकल परिवार के घर की निर्माण लागत

सहायता और संभवतः किराये के बावजूद इनडिपेंडेंट अपार्टमेंट एक भारी नुकसान का सौदा होगा।

मेरी नजर में इस नुकसान के अलावा जीवन की गुणवत्ता का भी नुकसान है, क्योंकि हमेशा कोई अजनबी पास में होता है, जिसका ख्याल रखना पड़ता है और जो खुद की परेशानी बन सकता है।

हम एक शुद्धतावादी एकल परिवार का घर बनाना चाहते हैं, जिसमें हमारी सौंदर्यशास्त्रीय धारणाएं संभवतः बाухаाउस शैली के सबसे करीब हैं (घनाकार, फ्लैट छत या तिरछी छत, कम सजावट, खुले कमरे, दक्षिण और पूर्व की ओर खिड़कियाँ, संभवतः छत की बालकनी),

क्या भवन नियोजन योजना आपकी पसंद के अनुरूप है?

हम एक तैयार-निर्मित ठोस घर को प्राथमिकता देते हैं, यदि संभव हो तो KfW40 मानक के साथ, बिना स्मार्ट-होम के।

तैयार-निर्मित ठोस घर का मतलब है: पोरेन्ज़िगेल, ब्लेहटोन, ... से बनी दीवार पैनल?

प्रतिक्रियाओं के लिए धन्यवाद! कोई Bebauungsplan नहीं है और कोई Baufenster भी नहीं है। मेरी खोज के अनुसार, इसलिए कोई वास्तुशिल्प नियम लागू नहीं होते (विशेष रूप से क्योंकि सड़क में फ्लैट छतें भी मौजूद हैं)। मैं शायद Blähton (+ WDS, मुझे लगता है KfW40 के लिए) के साथ निर्माण करूंगा।

Einliegerwohnung वर्तमान में गैर-परिचितों के लिए नहीं है, लेकिन भविष्य में किराए पर दी जाएगी। क्या आप एक सामान्य व्यक्ति जैसे मेरे लिए समस्या को थोड़ा विस्तार से समझा सकते हैं? Einliegerwohnung में घाटे की समस्या क्यों है? क्या यह "सामान्य" आवास क्षेत्रों की तुलना में अधिक महंगा है?

मैं सभी सुझावों का बहुत आभार व्यक्त करता हूँ!

आप 70 वर्ग मीटर बनाते हैं। इसकी लागत 2.5k/वर्ग मीटर + अतिरिक्त लागत होती है। इसलिए लगभग 200k की लागत होती है। चूंकि कोई भी अपने एकल परिवार के घर में पूरी तरह से अनजान लोगों को इतनी नजदीक नहीं रखना चाहता है, इसलिए वे परिचितों को (अधिकांशतः) सस्ते दाम पर किराए पर देते हैं।

एक किराए की इकाई वाले अपार्टमेंट के साथ आप प्रभावी रूप से फिर से एक घर बनाते हैं बिना तहखाने के क्योंकि वह तहखाना उसी इकाई के लिए होता है। इसके लिए लागत अधिक होती है (रिहायशी तहखाना उपयोगी तहखाने से महंगा होता है, आपको कभी-कभी होम टेक्नोलॉजी डुप्लिकेट करनी पड़ती है), अतिरिक्त पार्किंग स्थानों की मांग होती है और आपकी जमीन पर हमेशा कोई न कोई रहता है। दूसरी ओर... ढलान वाली जगह पर तहखाना आपको वैसे भी बनाना होता है, इसलिए मैं इसमें अन्य लोगों की तरह इतना स्पष्ट रूप से विरोधी नहीं हूं। बिना अधिक विवरण के इस बारे में कम ही ठोस बात कही जा सकती है।

कोई निर्माण योजना नहीं है और न ही कोई निर्माण खिड़की। मेरी जांच के अनुसार इसलिए कोई वास्तुशिल्प नियम नहीं बनाए जा सकते (खासकर क्योंकि उस सड़क पर फ्लैट छतें भी मौजूद हैं)

कागज पर कोई (निर्माण खिड़की) नहीं है। फिर भी इमारत को वहाँ "मिलाना" होगा। सड़क/सीमा/पड़ोसियों से दूरी तो है ही और अगर भवन को "किसी अधिकारी की नाक" पर पसंद नहीं आता है, तो यह भी मुश्किल हो जाएगा। पहले अपनी वित्तीय स्थिति का आकलन करो, फिर घर "स्वयं ही डिजाइन" हो जाएगा।