Fuchur
2018-09-11 20:07:10
- #1
大家好，
我必须把我们的烦恼说出来。
情况：房子由建筑师规划，设定的建筑价格上限包括附加建筑费用为40万。
目前进展：设计完成，类型为“城市别墅”，173平方米，2层，砖石结构，地下室，双车库带入口遮棚。向建筑师咨询预算是否足够，得到肯定答复——已提交建筑申请。
我们知道预算可能紧张，但有预备资金。
在建筑申请进行期间，我们获取了报价。初步分别有两份单项报价，为主体结构施工，另一份为全包报价。
报价1：
主体结构地下室，房屋内外墙，屋顶含瓦片，车库主体结构——包括砖石和一层及二层室内抹灰，不含门窗和车库门
价格：36.5万
报价2：
服务与上述相同。
价格：35.5万
报价3：
房屋与车库整体，包括简单的标准装修和按照总承包施工描述的标准技术。
价格：58-60万
粗略估算，三份报价缺失的工项合计后应该大致相当。这还不包括优质材料或更好供暖技术的加价，也不包含基础设施建设费及其他附加建筑费用或增项费用。还另外有已支付的建筑师一至四阶段服务费用。
我们这里说的可不是慕尼黑别墅区，而是夸张地说属于萨克森乡村。
这是不是完全疯狂，还是我们只是想法不对？
有很多建议说选择建筑公司应看哪些标准，现在我们其实更希望能找到一个能以合理价格建房的公司。
我们现在都在考虑撤回建筑申请，改用样板房。因为在样板房里不会有那么多涨价项，怎么也不会达到这种金额。
我必须把我们的烦恼说出来。
情况：房子由建筑师规划，设定的建筑价格上限包括附加建筑费用为40万。
目前进展：设计完成，类型为“城市别墅”，173平方米，2层，砖石结构，地下室，双车库带入口遮棚。向建筑师咨询预算是否足够，得到肯定答复——已提交建筑申请。
我们知道预算可能紧张，但有预备资金。
在建筑申请进行期间，我们获取了报价。初步分别有两份单项报价，为主体结构施工，另一份为全包报价。
报价1：
主体结构地下室，房屋内外墙，屋顶含瓦片，车库主体结构——包括砖石和一层及二层室内抹灰，不含门窗和车库门
价格：36.5万
报价2：
服务与上述相同。
价格：35.5万
报价3：
房屋与车库整体，包括简单的标准装修和按照总承包施工描述的标准技术。
价格：58-60万
粗略估算，三份报价缺失的工项合计后应该大致相当。这还不包括优质材料或更好供暖技术的加价，也不包含基础设施建设费及其他附加建筑费用或增项费用。还另外有已支付的建筑师一至四阶段服务费用。
我们这里说的可不是慕尼黑别墅区，而是夸张地说属于萨克森乡村。
这是不是完全疯狂，还是我们只是想法不对？
有很多建议说选择建筑公司应看哪些标准，现在我们其实更希望能找到一个能以合理价格建房的公司。
我们现在都在考虑撤回建筑申请，改用样板房。因为在样板房里不会有那么多涨价项，怎么也不会达到这种金额。