保险的办理，建新房时的理想时间是什么时候？

好的，谢谢。那么我得看看是否能购买三个月的保险——如果可能的话……

最坏的情况是我们会承担土地预订费。

一些开发商要求他们的委托人在完成通常的建筑保险（责任险、建筑工程险、火灾险）时进行投保。有一些保险公司正是直接提供这样的套餐。总体来说，这并不罕见，只是计算中的另一个组成部分。最终谁进行转账其实并不重要。开发商也会在其定价中考虑保险的成本。

我会在施工合同签署后（或者购房合同签署后）进行投保。合同通常规定一次性付款，并持续到竣工。

[QUOTE="toxicmolotow, post: 103968, member: 19481"]是的，这种责任险在产权转移时有意义，但不是强制保险。[\/QUOTE]
非强制性，但作为建设者绝不应放弃。责任事故可能造成的损失可能危及生存！因此，如果自己是建设者，必须购买建设者责任保险。

建设工程保险承保未完工房屋因风暴等造成的损失。对于大多数建设者来说，这种保险也非常值得推荐。（但此保险不覆盖盗窃造成的损失，也不包括火灾、雷击、爆炸等损害，因此……）

火灾毛坯保险，正如其名称所示，提供相应保障。除其他外，每个贷款银行通常将其列为强制要求。对于资金有限的建设者来说，这种保险本身就值得推荐。可以直接购买包含火灾毛坯险的住宅建筑保险。（反过来，真正的开发商客户通常可以在接手房屋时承接开发商已投保的火灾毛坯险，并作为住宅建筑保险继续保留。）

房屋完工后，建议购买住宅建筑保险。贷款买房者通常必须投保此保险。虽然现在不那么重要，但值得一提：油罐拥有者应购买水体污染责任险。是否需要购买单独的自然灾害保险，取决于住宅建筑保险的保障范围和风险。光伏系统拥有者可以通过住宅建筑保险投保，或单独投保。

一份针对自住自有房产的专门责任保险并非必需。通常普通个人责任保险涵盖所有相关风险。如有疑问，应仔细阅读保险条款。出租人和业主委员会成员需要另行考虑。

结论：
我认为建设者责任保险（如适用）和个人责任保险是必不可少的。其他保险均属可选，但对于绝大多数资金有限的私人建设者和自有住房业主（即人口中99%）来说，通常至少应予以建议。

风险依然存在：盗窃、总承包商/分包商/开发商破产、施工中的各种不确定因素……针对破产风险，可以通过履约保证和质量保证（应在签约前协商）予以防范。针对其他所有风险，需依靠信心、谨慎以及一定的经济储备。

非常详细。谢谢=)
我主要是想知道我是否需要房屋及地产所有者责任保险，因为十月底有一场关于购地的公证预约。建筑工程将在三个月后开始。
我又联系了我的联系人，他为我解开了疑惑：

我们对土地的责任仅从所有权变更，即负担/利益变更之时开始承担——也就是说，只有在土地登记册登记之后才开始。
这个时间点将被选择为建筑无缝开始的时间。从那时起，建筑承包人责任保险生效，这当然需要提前购买。

对于大多数需要贷款的人来说，定期寿险也是非常重要的保险。这种保险有两种（或三种）类别，对我们来说是不可或缺的。

关于风险人寿保险：[unsere baldigen Nachbarn] 四周前搬进来了。丈夫上周在下班路上遭遇车祸不幸身亡。她现在独自一人住在一所全新的房子里，连车道都还没建好……

哎，见鬼，你知道她是否通过这样的保险得到保障吗？