mic.pah
2021-09-24 08:43:36
- #1
你好，
我们正在核算我们建筑项目的财务预算（在我奶奶家的田地上建一栋独栋住宅）。
为此，我们正在审查所有可能的融资和补助工具，以便组合出适合我们的融资组合。
KfW 261/461，即现在的BEG WG（我们计划建一个EE级别的40效率房）因其（还款）补贴，被认为是融资的一个非常好的组成部分。
与之可组合的还有KfW 124（住房所有权项目），这是一笔没有额外补贴的贷款。
此外，我们已经有了土地和一些自有资金。银行贷款也会追加上去。
我现在想问的是：KfW的住房所有权项目在这里是否有意义，还是应该直接在银行多贷款100,000欧元？利率并不比银行贷款低多少，但该贷款相对不够灵活（无提前还款，没有还款额度变更等）。
这里有人在论坛上使用过这组合，或者有意识地放弃它吗？如果能分享你们的经验，我将非常感激。
此致
敬礼
米哈
我们正在核算我们建筑项目的财务预算（在我奶奶家的田地上建一栋独栋住宅）。
为此，我们正在审查所有可能的融资和补助工具，以便组合出适合我们的融资组合。
KfW 261/461，即现在的BEG WG（我们计划建一个EE级别的40效率房）因其（还款）补贴，被认为是融资的一个非常好的组成部分。
与之可组合的还有KfW 124（住房所有权项目），这是一笔没有额外补贴的贷款。
此外，我们已经有了土地和一些自有资金。银行贷款也会追加上去。
我现在想问的是：KfW的住房所有权项目在这里是否有意义，还是应该直接在银行多贷款100,000欧元？利率并不比银行贷款低多少，但该贷款相对不够灵活（无提前还款，没有还款额度变更等）。
这里有人在论坛上使用过这组合，或者有意识地放弃它吗？如果能分享你们的经验，我将非常感激。
此致
敬礼
米哈